Можно ли сделать ипотеку общим имуществом до вступления в брак?

Здравствуйте. Мы с молодым человеком собираемся взять ипотеку до вступления в брак. Первый взнос буду вносить я(750 000), но оставшуюся часть ипотечного кредита будет погашать молодой человек. Получается так, потому что моя заработная плата не позволяет мне оформить ипотечный кредит. В наших планах оформить ипотеку, а потом зарегистрировать брак. Есть ли возможность с недостаточным уровнем дохода для ипотеки стать созаемщиком? Можем ли мы сделать так, чтобы эта квартира стала нашим общим имуществом до вступления в брак? С большой благодарностью, Ольга.

17 марта 2016, 12:57, Ольга, г. Ростов-на-Дону

заработная плата ипотечный кредит

Светлана Черная

Юрист, г. Санкт-Петербург

Ольга, проще всего оформить гражданско-правовой договор.

17 марта 2016, 13:03

Ольга

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Светлана, спасибо большое за ответ. Скажите, а созаемщиком мне никак невозможно выступить?

17 марта 2016, 13:06

Светлана Черная

Юрист, г. Санкт-Петербург

Этот вопрос решаете с банком. Необходимо продумать последствия пойти по одному или другому пути:

— какая ответственность будет перед банком,

— кто собственник имущества,

— информация по кредитной истории

— что будет, если не заключите брак или расторгнете в будущем

и прочее.

17 марта 2016, 13:13

Александр Филоненко

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Уважаемая Ольга!

Можете заключить брачный договор.

Согласно ст. 40 СК РФ

Брачным договором

признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные
права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

С уважением..

17 марта 2016, 15:43

Александр Филоненко

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Но при этом Вам надо учесть положения ст. 41 СК РФ:

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный
договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака,
вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

17 марта 2016, 15:50

Похожие вопросы

Гражданство

Можно ли сделать по родной сестре у которой гражданство рф?

Не учусь,не работаю, гражданство Казахстан, хочу сменить гражданство на рф. Как это сделать? Можно ли сделать по родной сестре у которой гражданство рф?

17 февраля, 13:53, вопрос №4861134, Кристина, г. Братск

1 ответ

Семейное право

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу в квартиру, купленную в ипотеку в браке?

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу в квартиру, купленную в ипотеку в браке? Отец является собственником, но в квартире никто не прописан

16 февраля, 12:20, вопрос №4859810, Светлана, п. Тульский

2 ответа

Материнский капитал

Можно ли это сделать юридически, или уже нечего сделать нельзя

Здравствуйте, была куплена квартира в 2023 году. Были наличные деньги у меня, у матери получается. Но чтобы обналичить мат капитал, оформили ипотеку, моя дочь на себя, и тут же погасили, то есть наличные я, мать дала, а дочь вложила капитал. Доля сейчас у её сына, и свою долю старшая дочь подарила сестре, моей младшей дочери. Чтоб было поровну, так как основные наличные деньги это мои личные сбережения. Сейчас в ходе конфликта, старшая дочь, сын которой получается собственник 1/2 доли не хочет оплачивать ЖКХ и копится долг. Я предложила раз ей не нужна квартира, вернуть её вложенный капитал, положить на счёт ребенка или вернуть в сфр и оформить обратно 1/2 её сына на меня, так как эта квартира куплена практически за мои средства. Можно ли это сделать юридически, или уже нечего сделать нельзя. Чеки всё имеются что именно я снимала со своего счета деньги наличными на квартиру и передала дочери которая положила их себе на счёт. Сама она их не заработала.

16 февраля, 03:08, вопрос №4859466, Эльмира, г. Уфа

1 ответ

Семейное право

Можно ли сделать дубликат и что для этого нужно?

Здравствуйте. Утерян исполнительный лист об алиментах. Прошло 12 лет с момента подачи. Можно ли сделать дубликат и что для этого нужно?

16 февраля, 01:14, вопрос №4859428, Алия, г. Елабуга

1 ответ

Медицинское право

Здравствуйте я хотел бы узнать можно ли сделать так чтобы моя сестра не стала мне родственник

16 февраля, 00:09, вопрос №4859398, Иван, г. Москва

1 ответ