Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если родственники выгоняют из квартиры?
Здравствуйте, ситуация следующая. Проживаем в 3х комнатной муниципальной квартире с женой и 4месячным ребёнком, я являюсь квартиросъёмщиком, ребёнок прописан на моей жил площади, жена не прописана, так же с нами проживают мать (прописана) со своим мужем (не прописан) и её брат (прописан). Мать со своим мужем не хотят мирно сосуществовать с нами в квартире, постоянно курят на кухне от чего запах идёт к нам в комнату и этим дышит ребёнок, на просьбы хотя бы открыть окно не реагируют и нарочно закрывают. Устраивают посиделки с друзьями на кухне, пьют, шумят, прокуривают квартиру настолько, что запах идёт через закрытую дверь, проветривать помещение уже никаких сил нет, на улице минус, не дай Бог ребёнок заболеет. Кухня очень маленькая, так что даже выйти и приготовить поесть нет возможности, так как она занята практически круглосуточно. Выгоняют, оскорбляют в общем попросту выживают из квартиры. Подскажите как быть в такой ситуации? Какие могут быть варианты? Приватизировать и продать квартиру не хотят, размениваться так же не хотят, Есть ли возможность как то на них повлиять или разменяться по решению суда. Спасибо.
Уважаемый Денис!
Есть ли возможность как то на них повлиять или разменяться по решению суда.
Денис
Разменять квартиру можно, если найдёте подходящий вариант
ЖК РФ, Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в
письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его
семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе
осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение,
предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от
нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору
социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам
социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или
квартирах.
3.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и
проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение
об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного
обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом
учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц,
проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Выгоняют, оскорбляют в общем попросту выживают из квартиры. Подскажите как быть в такой ситуации?
Денис
Вы вправе просить содействия у наймодателя, поставив вопрос о выселении нарушителей. Но это очень не просто. К сожалению.
ЖК
РФ, Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним
членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого
помещения1.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи
используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают
права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым
помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить
нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если
указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения,
наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи
разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого
помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после
предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения,виновные граждане
по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в
судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.