Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько платить налог с продажи квартиры, если ранее вычетами не пользовалась?
Здравствуйте. Я продала квартиру 30,12,15г за 5млн.руб. Квартирой владела меньше 3х лет. По договору долевого участия она стоила 1 600 000. Еще есть договор подряда на ремонт этой квартиры, на сумму 800 000 руб.(отделочные работы) И купила новую квартиру в этот же день за 4 200 000 руб. Вычетами не пользовалась. Сколько мне платить налог с продажи квартиры? И могу ли я использовать договор на ремонт старой квартиры для увеличения ее стоимости? Спасибо.
Добрый день!
Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продажи квартиры т.е. можете вычесть фактические расходы на приобретение квартиры + расходы на ремонт, получаем 5 млн. -1,6 млн. — 800 тыс. р. =2,6 млн. рублей, с данной суммы вы обязаны уплатить налог 13%. Но при покупке другой квартиры в этом же календарном году вы можете воспользоваться вычетом при покупке жилья, максимальный размер вычета 260 тыс. р. (13% от 2 млн. р.). Получаем 2,6 млн — 2 млн. р. = 600 тыс. р.*13% получаем сумму налога окончательную 78 тыс. р. Данный подсчёт является приблизительным, более точный и конкретный расчёт вам дадут в налоговой инспекции.