Сколько платить налог с продажи квартиры, если ранее вычетами не пользовалась?

Здравствуйте. Я продала квартиру 30,12,15г за 5млн.руб. Квартирой владела меньше 3х лет. По договору долевого участия она стоила 1 600 000. Еще есть договор подряда на ремонт этой квартиры, на сумму 800 000 руб.(отделочные работы) И купила новую квартиру в этот же день за 4 200 000 руб. Вычетами не пользовалась. Сколько мне платить налог с продажи квартиры? И могу ли я использовать договор на ремонт старой квартиры для увеличения ее стоимости? Спасибо.

16 марта 2016, 06:23, Анна, г. Иркутск

продажа квартиры

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Добрый день!

Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продажи квартиры т.е. можете вычесть фактические расходы на приобретение квартиры + расходы на ремонт, получаем 5 млн. -1,6 млн. — 800 тыс. р. =2,6 млн. рублей, с данной суммы вы обязаны уплатить налог 13%. Но при покупке другой квартиры в этом же календарном году вы можете воспользоваться вычетом при покупке жилья, максимальный размер вычета 260 тыс. р. (13% от 2 млн. р.). Получаем 2,6 млн — 2 млн. р. = 600 тыс. р.*13% получаем сумму налога окончательную 78 тыс. р. Данный подсчёт является приблизительным, более точный и конкретный расчёт вам дадут в налоговой инспекции.

16 марта 2016, 15:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры из другого региона?

Могу ли я написать доверенность на продажу квартиры если я нахожусь в саратовской области, а квартира находится в красноярском крае

20 мая, 14:48, вопрос №4957932, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?

Здравствуйте. Мой супруг погиб на СВО, после его смерти мы с дочерью (дочери 3 года) вступили в наследство по квартире (в равных долях). Квартира в собственность перешла 22.07.2022, продажа 29.01.2025. Нужно ли будет платить налог с ее продажи ?

14 мая, 22:50, вопрос №4952791, Айдар Нугманова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3?

Добрый вечер! Вопрос такой. Я получила наследство от бабушки 2/3 квартиры в июне 2025 года. 1/3 была моя с 2001 года, мне выделили долю еще когда я была ребёнком. Сейчас я продаю данную квартиру. Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3? Или как? Стоимость недвижимости 4200000,если возможно рассчитать сумму налога, исходя из вышеизложенного.

13 мая, 17:46, вопрос №4951472, Арина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если: У мужа это единственное жилье

Добрый день! В мае 2023 года (подписан ДДУ на стоящеся жилье) супруг купил квартиру в ипотеку, является ее собственником, я являюсь только созаемщиком. Квартиру получили в собственность в мае 2025. Сейчас хотим ее продать. Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если: У мужа это единственное жилье. У меня есть в собственности доля (1/4) часть квартиры родителей. Она была оформлена еще много лет назад, до замужества. У нас двое детей до 18 лет. Мы не планируем покупку нового жилья в ближайшее время.

13 мая, 16:06, вопрос №4951254, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог 13% при продаже приватизированной квартиры, если это единственное жилье?

Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?

12 мая, 21:22, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.