Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Можно ли "вытащить" свою долю с квартиры?

Здравствуйте. Мы с женихом состоим в незарегистрированном браке и проживаем в трехкомнатной квартире вместе с его мамой и её гражданским мужем. Жизнь у нас, к сожалению, не складывается. Я и гражданский муж мамы к квартире не имеем отношения, т.к. даже не зарегистрированы в ней, но жених и его мама являются собственниками. Так же имеется третий собственник, который не проживает в данной квартире. Мы занимаем самую маленькую комнату, мама со своим мужчиной среднюю и большую, но нам известно, что квартира поделена якобы на равные доли между тремя собственниками, следовательно у моего жениха 33%. На размен и продажу квартиры остальные собственники категорически против. Нам было заявлено, что мы ни при каких условиях ничего не сможем сделать с этой квартирой, т.к. эта квартира "специально сделана так, чтобы с ней ничего нельзя было сделать". Я не понимаю, это как так? Что такое может быть с квартирой, что один из собственников не может свободно распоряжаться своей долей? Никаких документов нам естественно не добиться. И поможет ли нам только паспорт моего жениха?

Показать полностью

13 марта 2016, 20:24, Анастасия, г. Санкт-Петербург

Светлана Иванова

Юрист, г. Москва

Закажите выписку из ЕГРП. Если жених будет указан одним из собственников, попробуйте через суд выделить его долю в натуре, например, в виде Вашей комнаты. Второй вариант — продажа доли. Для этого сначала предложите другим собственникам выкупить ее, а, если они откажутся, можете продавать третьему лицу.

13 марта 2016, 20:33

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Оба ребенка же должны иметь свою долю?

Здравствуйте! От первого брака имею дочь. Во втором браке родилась ещё одна. Материнский капитал обналичили на постройку дома через кредитную организацию. Успели лишь начать строительство, и решили развестись. Муж хочет вернуть мне всю сумму мат капитала в обмен на мой отказ от своей доли и доли детей. Как это можно сделать законно и без финансовых потерь? Он считает, что может открыть счёт младшей дочери и положить всю сумму туда. А старшая, якобы, не имеет отношения ко всей ситуации. Но ведь если бы не было первого ребенка, не было бы и такой суммы по сертификату. Оба ребенка же должны иметь свою долю? Я согласна отказаться от долей (своей и дочерей), но лишь в случае возврата им мне полной суммы вложенного капитала. Как это всё можно решить?

Вчера в 16:12, вопрос №4098444, Жанар, г. Москва

1 ответ

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

Вчера в 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

Вчера в 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа

Наследство

Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Здравствуйте. Подскажите, как быть Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство. Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака. Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

24 апреля, 17:31, вопрос №4097291, ольга, г. Москва

4 ответа

Нотариат

Надо ли ехать в Орск и там у нотариуса делать договор дарения или я могу это сделать в Екатеринбурге?

Здравствуйте, хочу подарить свою долю квартиры детям, квартира находится в Орске, сама проживаю в Екатеринбурге. Надо ли ехать в Орск и там у нотариуса делать договор дарения или я могу это сделать в Екатеринбурге?

24 апреля, 08:27, вопрос №4096535, Юлия, г. Москва

2 ответа