Способы расторжения договора купли-продажи, если покупатель явиться в Росреестр лично не может?

Здравствуйте, в 2012 году был договор купли-продажи между продавцом и покупателем. после сделки получили УВЕДОМЛЕНИЕ о приостановке. Причину приостановки устранили только в 2015 году. В течении этих трех лет (2012-2015) в росреестр не обращались. Пошли на сделку в начале 2016 со стороны покупателя был другой человек (не тот что был в 2012 - Покупателем) В 2016 получили УВЕДОМЛЕНИЕ о приостановке по причине, что Продавец ранее отчуждал объект третьему лицу.

Покупатели 2012 и 2016 годов - родственники (мать 2016 и дочь 2012 с разными фамилиями), но так как дочь уехала за границу на ПМЖ - решили в 2016 пойти на сделку с матерью. Как нам зарегистрировать право собственности на мать? или на дочь, но чтобы она не приезжала в Россию?