Ипотека для гражданской пары

Мы гражданская пара, собрались купить квартиру в ипотеку, парень берет ипотеку на своё имя, и даже заверяет справку что не женат, но первый взнос мы вносим совместно, моя доля около 40% если мы это заявим, то в ипотеке могут отказать, как обезопасить свои вложенные деньги, я буду писать расписку будто даю в долг, ещё говорят о договоре товарищества, если мы его заключил, он будет между нами или банку необходимо о нем знать? И вообще какие варианты есть

08 марта 2016, 13:11, Юлия, г. Санкт-Петербург

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

В данном случае самый безопасный для Вас путь защитить свой взнос — это войти в число собственников квартиры. Однако в этом случае банк потребует включения Вас в созаемщики по договору ипотеки.

Все остальные способы (договор займа с распиской и т.п.) Вас нормальным образом не защитят, поскольку даже возможность взыскания займа в суде не гарантирует Вам фактическое получение суммы займа (поскольку если у должника нет средств и собственности, то ничего получить в таких случая невозможно). Но если уж и выбирать альтернативные варианты (если первый Вам не подходит), то самый подходящий вариант, это договор займа с распиской.

08 марта 2016, 19:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Как оформить право собственности на дом, купленный в ипотеку на племянницу?

Ипотека Здравствуйте. Я покупаю дом но ипотека будет на племянницу (т.е. первоначальный взнос и ипотеку буду платить я) какой документ надо сделать чтобы по окончании ипотеки дом был на мне а не на племяннице

27 мая, 10:43, вопрос №4964453, ОЛЬГА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли отказаться от перевода в другой город при наличии ипотеки?

Здравствуйте, переводят в другой город на равнозначную должность без моего согласия, но у меня гражданская ипотека, могу на этом основании избежать перевода?

25 мая, 16:21, вопрос №4962772, Александр, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как изменить вид разрешенного использования садового участка для оплаты строительства маткапиталом?

Здравствуйте объясните пожалуйста как нам быть с такой ситуацией что у нас сложилась, мы приобрели в ипотеку земельный участок с последующей стройкой жилого дома по договору строй подряда, в качестве первоначального взноса мат капитал, сделка прошла,пару платежей по ипотеке внесли, земельный участок переоформили на нас с мужем подали заявление в сфр чтоб перевели деньги застройщику, нам отказали т.к вид разрешённого использования земли прописан для коллективного садоводства, отталкиваясь от постановления мишустина которое вступило в законную силу 18 марта 2026 года нужно эту фразу заменить на ведения гражданами садоводства для собственных нужд, подали заявление в мфц на изменение основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав нам отпять отказали т.к у нас земли меньше 5 сот и она по факту подходит только для огородничества

22 мая, 23:38, вопрос №4960645, Клиент, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Можно ли оформить смешанную пенсию при наличии военного и гражданского стажа?

Здравствуйте! Служила в МО РФ с 13 года по 25 год, стаж 12 лет. 2 месяца. Уволилась по предельному возрасту, окончание контракта. 13 февраля 2026 года подписала контракт в росгвардии, вневедомственной охраны. Есть ли у меня основания уйти на смешанную пенсию, если трудовой гражданский стаж 14 лет. 9 мес. Работала еще год в МО РФ в войсковой части гражданской.

21 мая, 13:00, вопрос №4959060, Наталья, г. Углегорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли использовать средства НИС для погашения гражданской ипотеки?

Здравствуйте, у меня есть гражданская ипотека Я состою в НИС и там денег хватает, можно ли мне воспользоваться ими для погашения ипотеки?

19 мая, 21:39, вопрос №4957307, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.