Здравствуйте. Получил свидетельство о праве на наследство по закону. Хочу продать земельный участок. Нужно ли регистрировать право собственности на участок перед продажей?
Уважаемый Василий!
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат только собственнику имущества.
Таким образом, для того чтобы распорядиться Вашим земельным участком (в том числе и продать), Вы должны зарегистрировать на него свое право собственности в Управлении Росреестра по месту нахождения земельного участка в установленном законом порядке.
С уважением,
Марчук Евгений
Здравствуйте, в Управлении Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии возможно одновременно зарегистрировать прав собственности на земельный участок и переход права собственности к приобретателю.
