Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Что лучше: договор дарения или купля-продажа, чтобы позже никто не смог оспорить право на мамину долю?
Добрый день! Подскажите что лучше оформить, дарственную или договор купли продажи, если: 3 х комнатная квартира в собственности трёх человек, в равных долях по 1/3: мамы, дочери и совершеннолетней внучки. Маме что безопаснее сделать, чтобы дочери передать свою долю, так как есть ещё сын, не проживающий на данной территории, в данном городе, не ухаживающий за мамой инвалидом, у мамы ампутирована конечность, чтобы в дальнейшем никто не смог оспорить право на мамину долю?
Конечно, дарение. Оспорить практически невозможно, только отменить, но в исключительных случаях.
Статья 578 ГК Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Кроме того, одаряемый не будет уплачивать НДФЛ, поскольку сделка между родственниками.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Марина Вячеславовна. Проще всего составить договор дарения своей доли жилого помещения дочери или внучке. В любом случае Вы вправе сами распоряжаться своим имуществом. При дарении своей доли, Вам не нужно будет оформлять документы, свидетельствующие об отказе от приобретения Вашей доли собственников других долей, либо о согласии на отчуждение доли (как это требуется при купле-продаже). Кроме того, при дарении даритель освобождается от уплаты налога если одаряемый и даритель близкие родственники (в Вашем случае можно дарить и дочери и внучке).
Так, что оформите договор дарения своей доли жилого помещения в пользу дочери или внучки. В этом случае сын не сможет претендовать на эту собственность, поскольку она перейдет от его матери.
Здравствуйте. Ехал на электросамокате, остановил инспектор и выписал штраф за то что я пересек нерегулируемый пешеходный переход. При этом инспектор не смог объяснить какой именно пункт из пдд 24.8 нарушен, неверно указал в протоколе СИМ, без марки, номера, рег номера, допустил ошибку в фамилии указав е вместо ё как по паспорту. Как обжаловать?
, вопрос №4964414, Фёдор, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Напоили алкоголем или че то ещё, забрали документы на машину, права, паспорт, оформили договор купли продажи на автомобиль, подделали мою подпись? Деньги за авто не отдали, говорят что я ее типо им продал, как вернуть автомобиль
, вопрос №4963575, Вячеслав, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продал автомобиль по договору купли-продажи за 90 000 рублей. После продажи через несколько дней автомобиль сломался и перестал быть на ходу. Покупатель сообщил о поломке, сейчас автомобиль ожидает ремонта.
Изначально покупатель просил переписать договор купли-продажи без даты, объясняя это тем, что не успевает поставить автомобиль на учёт в установленный срок.
Позже мне позвонила женщина, представившаяся супругой покупателя, и сообщила, что покупатель погиб (утонул, по её словам, информацию подтвердил дальний знакомый). По её словам, вместе с ним были утеряны все документы на автомобиль, включая договор купли-продажи.
Теперь она просит:
1. Переоформить договор купли-продажи уже на неё.
2. По возможности помочь с восстановлением документов на автомобиль.
Со своей стороны я опасаюсь возможных юридических рисков:
— может ли переписывание договора задним числом или без даты создать для меня проблемы;
— могут ли ко мне в будущем предъявить требования по поломке автомобиля;
— не получится ли так, что фактически автомобиль останется оформленным на мне;
— могут ли возникнуть вопросы со стороны ГИБДД, наследников или иных лиц;
— как правильно поступить в данной ситуации, чтобы минимизировать риски.
Также хочу понять:
как правильно зафиксировать передачу автомобиля.
, вопрос №4963454, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, произошла такая ситуация:
У мужа в собственности был автомобиль, мы его продали 24.02, а 25.02 новый собственник попал в ДТП где является виновником.
20.05 супругу на Госуслуги пришло письмо о том что некий гражданин Д. подал на моего супруга иск в суд о возмещении ущерба по причине ДТП.
Досудебное разбирательство назначено на 09.06
Хотим в ГАИ запросить справку о снятии этого автомобиля с учета
Вопрос следующий:
1. Может ли супруг предоставить письменное возражение в канцелярию суда о ситуации до досудебного разбирательства, так как он будет отсутствовать в городе и не сможет явиться в суд?
2. Можно ли составить письменное возражение в простой письменной форме ?
3. Хотим приложить копию договора купли продажи авто, нужно ли эту копию заверить нотариусом?
4. Можно ли направить это письменное возражение истцу по почте (зная его адрес), для того чтобы уведомить его о непричастности супруга к этому делу ?
, вопрос №4962355, Елена, г. Томск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть квартира, которая в долевой собственности у меня, бывшего мужа и трех общих детей. Доли выделены на основании:
1/4 моя - договор купли-продажи
1/4 старшего сына - договор приватизации
1/10 старшего сына - договор об оформлении в общую долевую собственности при использовании средств мат.капитала
1/10 средней дочери - так же
1/10 младшего сына - так же
1/10 моя - тот же договор + брачный договор
1/10 б.мужа - тот же договор + брачный договор.
По условиям брачного договора (который зачем-то оформил нотариус при выделении этих долей, сказал так надо, тогда я не вчитывалась в него), эта квартира....
, вопрос №4961098, Анастасия Шурлаева, г. Тула
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
