Обязаны ли мы вернуть обеспечительный платеж?

Здравствуйте!!Мы заключили предварительный договор купли продажи(с условием ипотеки) 01,02,2016 г с покупателем!Как говорил в агенстве что у него одобрена ипотека сроком до 29,02,2016 г.Но позднее он прислал извещение от сбербанка на почту юриста агенства в котором его уведомляют что в кредитной заявке от 05,02,16 г принято отрицательное решение!В день заключения основного договора он не явился,и составлен акт что покупатель не явился! обязаны ли мы ему вернуть обеспечительный платеж??

IMG_20160226_195805
.jpg
IMG_20160226_195748
.jpg
IMG_20160226_195824
.jpg

26 февраля 2016, 20:10, светлана, г. Ростов-на-Дону

предварительный договор обеспечительный платеж

Эльмира Хуснутдинова

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Светлана!

Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с Вашим договором.

В договоре так и написано, что это обеспечительный платеж. или это задаток?

Согласно ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательств.

Поэтому все зависит от условий Вашего договора.

26 февраля 2016, 21:14

светлана

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Договор выглядит так!!

26 февраля 2016, 21:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Если я расторгну договор по карте помощь на дорогах обязан ли я буду вернуть деньги за скидку?

Купил автомобиль. Оформил кредит. Салон предоставил скидку при оформлении кредита. При этом было требование оформления карты помощь на дорогах, каско и ДМС. С договором оформлено допсоглашение о запрете отказа от данных услуг и досрочного погашения кредита в течении 90 дней. В доп соглашении указано, что при отказе от данных требований скидка на автомобиль аннулируется и я должен буду вернуть сумму скидки. Если не соглашаться с доп соглашением то кредит не дадут. Если я расторгну договор по карте помощь на дорогах обязан ли я буду вернуть деньги за скидку?

09 февраля, 18:24, вопрос №4851851, Игорь, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Обязан ли я отправлять по почте кредитору второй экземпляр возражения при подаче возражения?

Здравствуйте! Ранее, когда относил возражение на исполнение судебного приказа в мировой суд, мне там сказали что мне нужно написать два одинаковых возражения, один им оставить, а второй отправить по почте кредитору и принести им трек номер этого письма. Мне сказали что только так можно подать возражение. Скажите пожалуйста, так ли это? Обязан ли я отправлять по почте кредитору второй экземпляр возражения при подаче возражения?

09 февраля, 15:30, вопрос №4851576, Насиров Ильсур, г. Давлеканово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Могут ли вызвать повесткой - тогда обязана ли явиться?

Я уволилась из организации2. У этой организации судебное разбирательство с организацией1, в которой работала прежде. Орг-я1 не платила зарплату, были суды и тд. Орг-я1 в итоге зп выплатила ещё пока работала в орг-и2. Обязана ли я далее после увольнения участвовать в этом деле - ходить в СК к следователю, на суды, если они будут? Могут ли вызвать повесткой - тогда обязана ли явиться?

09 февраля, 11:20, вопрос №4851263, Мира, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Хочу приватизировать обязана ли выделять детям доли?

Добрый день. Получила жилье как сирота 4 года назад, дети не прописаны в квартире . Хочу приватизировать обязана ли выделять детям доли ?

08 февраля, 14:04, вопрос №4850476, Снежана, г. Энгельс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?

Здравствуйте. Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?

08 февраля, 12:10, вопрос №4850380, Язгуль, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.