8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать, если при сделке купли продажи квартиры у собственника просрочен паспорт?

продаем квартиру. у другого собственника просрочен паспорт. он об этом не сообщил. на днях сделка .покупатель оформляет ипотеку. что делать?

22 февраля 2016, 17:49, Юлия Наильевна, г. Тольятти
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

продаем квартиру. у другого собственника просрочен паспорт. он об этом
не сообщил. на днях сделка.покупатель оформляет ипотеку. что делать?

Я вижу только один вариант: продлевать предварительный договор купли-продажи и менять паспорт, поскольку в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не примут заявление от лица, у которого просрочен паспорт.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

23 февраля 2016, 06:35
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Что делать со сделкой купли-продажи
Добрый день! Дедушка, в рамках договора купли-продажи, передал внукам, в лице их матери, доли в доме и земельном участке. Росреестр зарегистрировал данную сделку. Прошло 7 лет. На сегодняшний день, дедушка хочет подарить внуку ещё часть долей. нотариус отказалась оформлять, говорит первая сделка ничтожна. Как быть в таком случае? Что делать со сделкой купли-продажи. Двое из внуков уже совершеннолетние и являются собственниками долей. Как сейчас оформить дарение?
23 января, 01:24, вопрос №2967541, Юлия, г. Москва
1 ответ
Наследство
Если в предварительном договоре купли продажи квартиры продавец предоставил паспорт просроченный по
Если в предварительном договоре купли продажи квартиры продавец предоставил паспорт просроченный по причине не замены его по наступлению срока, а также не оформил по устной договорённости наследство на указанный договором объект, возможно ли подать в суд и вернуть задаток по этому договору, по которому продавец писал расписку о получении задатка в указанном договоре. Пусть не в двойном размере хотя бы в той сумме, что была передана ему плюс еще по двум распискам о получении продавцом займа, сроки по которым вышли. Предложение заключить договор купли продажи было своевременно направлено по почте с описью вложения
03 января, 05:44, вопрос №2953011, Татьяна Гусева, г. Москва
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Сделка купли-продажи квартиры между заинтересованными лицами
Есть физическое лицо (Гражданин), которое одновременно учредитель и генеральный директор ООО "Ромашка" (УСН доход-расход*15%, все без НДС). В 2007 году прошла сделка купли продажи Квартиры. Продавец - Гражданин, его жена и дочь, Покупатель - ООО "Ромашка". Стоимость квартиры по договору купли-продажи - 100 тыс рублей. Путем этой сделки фактически Гражданин перевел данную Квартиру из своей собственности в собственность ООО. Прошло 11 лет (с точки зрения учета у ООО данная Квартира полностью "амортизировалась", необходимый срок владения чтобы ничего не пересчитывать = 10 лет). Появилось желание "вернуть все обратно". Предполагается составление нового договора купли-продажи Квартиры. Продавец - ООО "Ромашка", Покупатель - Гражданин. Стоимость Квартиры по Договору - 1 млн руб., Кадастровая стоимость Квартиры - 11 млн. руб. Вопросы: 1. В случае регистрации данной сделки, возникают ли налоговые последствия для Покупателя (Гражданин) и/или Продавца (ООО "Ромашка")? 2. В случае если сделку отказываются регистрировать возникают ли какие-либо (административные/уголовные) последствия для Сторон сделки? 3. Какие-либо еще риски в последствиях? Дополнительный вопрос: Есть информация, что если Продавец физическое лицо продал недвижимость которая находилась в его собственности менее 5 лет по цене ниже 70% от кадастровой стоимости то налоговая база исчисляется из расчета 70% от кадастровой стоимости недвижимости. Например: цена в ДКПН 1 млн, кадастровая стоимость 10 млн = налогооблагаемая база 7 млн. Верно? В случае когда Продавец - юридическое лицо (УСН) - есть ли какие-либо подобные правила? или за сколько продал то и ладно?
01 октября 2018, 13:05, вопрос №2121311, Дмитрий, г. Москва
7 ответов
Нотариат
Ошибка в паспорте. Можно ли с таким паспортом провести нотариальную сделку купли-продажи квартиры?
Здравствуйте! вопрос такой.муж отдал свой паспорт вместе с свидетельством о рождении сына для выписки последнего из квартиры.Я и муж уже выписаны и прописаны по другому адресу.Квартиру готовим к продаже. Теперь в паспорте после штампа о регистрации по другому адресу стоит штамп "снят с регистрации" и в нем от руки написано "ошибочно".без подписи. Можно ли с таким паспортом провести нотариальную сделку купли-продажи квартиры?
27 мая 2016, 07:35, вопрос №1266101, юлия, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Жилищное право
Требуемые документы при осуществлении сделки купли-продажи квартиры
Здравствуйте, уточьните пожалуйста, какие документы затребуют в кадастровой палате для осуществления сделки купли-продажи квартиры. Мои условия: квартира приватизированная, два собственниа , я и мой совершеннолетний сын, мы оба прописаны (зарегистрированы) в квартире. Есть два свидетельства (моё и сына), договор (указанный в свид-ве), технический документ с чертежом от 2006года, но называется не паспорт в нём есть какой-то номер кадастра, а кадастрового паспорта нет (обязателен ли кадастровый паспорт, если да, то где его нужно заказывать). Извините, что так сумбурно.
09 июня 2014, 05:23, вопрос №471904, Марина, г. Суровикино
1 ответ
Дата обновления страницы 05.08.2016