Добрый день!
В данный момент нуждается в продаже квартиры, в которой собственник брат, служит в армии по контракту, и мама. Как можно продать квартиру без его участия. Или оформление доверенности для продажи квартиры, или ещё какие то варианты. Контракт заканчивается через 2,5 года. Очень нуждаемся в продаже квартиры по семейным обстоятельствам.
Помогите пожалуйста.
Валентина, добрый день.
Договор купли-продажи квартиры от имени продавца может быть заключен представителем на основании доверенности, содержащей полномочия на продажу квартиры. Представитель в рамках предоставленных полномочий действует от имени продавца. В силу представительства непосредственно у продавца возникают все права и обязанности по договору купли-продажи как если бы он лично участвовал в совершении сделки.
ст. 185.1 ГК РФ: Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения.
