8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли договор считаться действительным, если он был подписан по доверенности, в день смерти доверителя?

Я продавал квартиру мамы, по доверенности. Был составлен нотариальный договор купли-продажи квартиры.Деньги переводились в два этапа, и после второго перевода денег договор вступают в силу. Первую часть денег я получил сразу. При переводе второго платежа обнаружилась ошибка в банковском счете и было составлено дополнительное соглашение с новым номером счета..Деньги перевели, я получил деньги, подписал дополнительный договор окончательной продажи и поехал к маме. Приехав к ней я обнаружил, что она в этот день умерла. Отец мер ранее, я единственный сын. Подскажите, что делать?

, Игорь, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Игорь!

Примите мои искренние соболезнования!

Вообще с 01 марта 2013 года в соответствии с внесенными изменениями в Гражданский кодекс Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента подписания, а значит становится обязательным для сторон. Поскольку первый договор был составлен у нотариуса, то и дополнительное соглашение должно быть нотариальным. Я так понимаю, что договор купли-продажи прошел регистрацию.

В статье 188 ГК РФ сказано, что доверенность прекращается в случае смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Таким образом, если на момент подписания доп.соглашения мама умерла, то это соглашение является недействительным.

Если оставите в тайне факт смерти мамы, то сможете завершить сделку, однако существуют риски указанные выше.

С уважением Федоров Денис Николаевич.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если помимо угроз от "сотрудникаФСБ" и Росфинмониторинга есть ещё доверенность липовая, мною не подписанная?
Что делать, если помимо угроз от «сотрудникаФСБ» и Росфинмониторинга есть ещё доверенность липовая, мною не подписанная?
, вопрос №5008242, Елена, г. Одинцово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли действительным паспорт с ошибкой в отчестве?
Добрый вечер.Ситуация следующая,у меня в свидетельстве о рождения стоит отчество Геннадиевна,а я до 45 лет проходила в паспорте Геннадьевна.Считался ли мой паспорт действительный?
, вопрос №5007751, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от наследства спустя 9 месяцев и не платить долги по алиментам?
Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг? Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
, вопрос №5006292, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли выселить из квартиры при наличии долга, несовершеннолетнего ребенка и недееспособного брата?
Здравствуйте. Могут ли выселить из квартиры если есть несовершеннолетний ребёнок, брат инвалид недееспособный который находит в ПНИ и имеется долг в виде 22000 рублей?
, вопрос №5005458, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от подписания контракта на СВО после прохождения медкомиссии?
Если ходил в военкомат, прошел медкомиссию, заполнял документы на контракт на СВО, но потом передумал, можно ли не подписывать контракт и что будет, если не подписать Здравствуйте. Если ходил в военкомат, прошел медкомиссию, заполнял документы на контракт на СВО, но потом передумал, можно ли не подписывать контракт и что будет, если не подписать
, вопрос №5004708, Руслан, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.08.2016