Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право расторгнуть предварительный договор (я наследник)?
Добрый день. В 2012 году был заключен предварительный договор купли продажи ЗУ. С обязательством заключить основной в 2013. Он заключен не был. В 2015 появляется доп соглашение к нему о внесении небольшой суммы и обязательством заключения договора 08.03.2016. В 2016 03 января собственник умирает. Я наследница, но еще не прошло полгода. Покупатель хочет подать на меня в суд. А я утверждаю, что сумма с 2012 однозначно изменилась.
Я наследница, но еще не прошло полгода. Покупатель хочет подать на меня в суд. А я утверждаю, что сумма с 2012 однозначно изменилась.
Наталья
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Следовательно, при принятии наследства к наследнику перейдет обязанность исполнения условий предварительного договора купли-продажи.
То есть покупатель может требовать в судебном порядке понуждения вас как наследника к заключению основного договора купли-продажи на тех условиях, которые были согласованы с умершим.