Здравствуйте! Купила квартиру в ипотеку за 2200000 руб. Еще не приватизировала. Квартира готова. Долг банку 300000 руб. Хочу ее продать и купить земельный участок под ижс за 2400000. Как правильно поступить в таком случае? Есть деньги, чтобы погасить кредит. Как в таком случае поступать с приватизацией? Какой я заплачу налог? Средняя стоимость квартиры в настоящее время 2700000.
Добрый день!
То, что вы написали, не имеет к приватизации никакого отношения.
Налог уплачивается с прибыли, а не со всей суммы продажи, т.е. купили за 2,2 млн., а продали за 2,7 млн., соотв. доход составит 500 тр. с него и необходимо уплатить налог.
Кроме того, с платежами по кредиту это тоже никак не связано.
Налоговую декларацию вы должны подать в любом случае, даже если при расчете налога его сумма равна нулю. Декларация заполняется по форме 3-НДФЛ по окончании года, в котором вы продали недвижимость.
Срок ее подачи — до 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости или доли в ней. Декларация сдается в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
