Документирование сделки купли-продажи, заключаемой в сети интернет между физическими лицами

Здравствуйте. Хотели купить дом, но у продавца договор купли-продажи с прошлым хозяином, оформлять дом на себя продавец не стал. Можно ли заключать сделку по покупке этого дома, если продавец не числится в реестре как владелец. Какие риски могут возникнуть в связи с эти?

Ищу юриста для ведения дела против АО «Тулагорводоканал» (злоупотребление доминирующим положением, техприсоединение ИЖС) Заявитель — физическое лицо, застройщик двух жилых домов (ИЖС) в г. Тула. · Договоры о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения заключены в 2021 году. · Все работы по строительству сетей выполнены в полном объёме, подтверждены актами скрытых работ (подрядчик с СРО), исполнительной топографической съёмкой, согласованной с ИСОГД. · Сети приняты профильными цехами водопровода и канализации АО «Тулагорводоканал» с формулировкой «футляр по фото» (выезды 23.01.2026 и 06.02.2026). · ПТО АО «Тулагорводоканал» игнорирует приёмку цехами, требует повторного вскрытия асфальта на муниципальной дороге, осмотра бассейна, пересмотра узла учёта, согласованного в 2021 году, и предоставления документов, не предусмотренных Постановлением № 2130 (фотоотчёты, продольные профили). · Требования выдвигаются «порциями» — после выполнения предыдущих. · В ходе переписки и телефонных разговоров должностные лица ПТО допускали угрозы, ксенофобские высказывания и обвинения в подлоге (аудиозаписи имеются). Стадия: · Жалоба подана в УФАС по Тульской области (дело № 3693-ИП/26 от 25.06.2026). · Направлена досудебная претензия генеральному директору АО «Тулагорводоканал» (ответ получен, содержит формальные отписки). · 17.07.2026 получен новый ответ Водоканала с перекладыванием ответственности на Заявителя (письмо прилагается). Что требуется от юриста: 1. Анализ всех материалов дела (переписка, договоры, акты, аудиозаписи). 2. Подготовка процессуальных документов (дополнения в ФАС, исковое заявление в суд, жалобы в прокуратуру, Роспотребнадзор). 3. Представительство в суде (арбитражный суд / суд общей юрисдикции). 4. Консультирование по стратегии ведения дела и перспективам. 5. Опыт ведения дел против ресурсоснабжающих организаций и в ФАС приветствуется. Требования к кандидату: · Опыт ведения споров с ресурсоснабжающими организациями (водоканалами). · Опыт работы с антимонопольным законодательством (ст. 10 Закона № 135-ФЗ). · Знание судебной практики по технологическому присоединению объектов ИЖС. · Желательно наличие статуса адвоката (но не обязательно). География: г. Тула 7 (995) 106-77-37,

Здравствуйте! 3-го июля заключили сделку купли продажи, часть денег были отданы сразу, остальные должен был перевести Сбербанк на мой счет по ипотеке, которую взял покупатель, но деньги до сих пор не пришли, как быть?