Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли построить дом на материнский капитал?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хотим построить дом на материнский капитал. Земельный участок находится в снт. Возможно ли это?
Добрый день!
Для получения более точной информации по вопросу рекомендую подать письменное
заявление в адрес главы местной администрации и губернатора области по почте с
уведомлением о доставке или на сайте в разделе обращений граждан — в котором
изложите состав семьи, что имеете мат.капитал и не владеете достоверной
информацией о порядке его использования и в частности ситуации с желаемым
вариантом улучшения жилищных условий (тут изложите свой вопрос) и просите: 1.
Сообщить достоверную информацию о порядке использования средств М/капитала на
приобретение жилья и земельного участка. 2. Условия направления средств
м/капитала и необходимый комплект документов для реализации сделки купли
продажи жилого помещения и земельного участка. 3. О принятом решении по существу
заявления прошу сообщить в мой адрес. Вам пришлют письменный ответ с ссылками
на нормы закона — исходя из которого и примите решение о дальнейших действиях.
Кроме того по данному вопросу можете так же направить заявление в ПФР. Средства
(часть средств)
материнского капитала в соответствии с заявлением о
распоряжении
могут направляться:
1) на
приобретение
или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами
посредством
совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в
обязательствах
(включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных
накопительных
кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств
организации,
осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого
(строящегося)
жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему
отчуждение
приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе
кредитной,
предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные
средства на
указанные цели;
2) на
строительство
или реконструкцию объекта индивидуального жилищного
строительства,
осуществляемые без привлечения строительной организации лицом,
состоящим в
зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат, а также по
договору
строительного подряда (строительной организаций), а также на
компенсацию
затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким
способом
объекта ИЖС, путем перечисления указанных средств на банковский счет
лица,
получившего сертификат.
В случае
предоставления
лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего
сертификат,
кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или
строительство
жилья либо кредита, в том числе ипотечного, на погашение ранее
предоставленного
кредита на приобретение или строительство жилья средства
(часть)
материнского капитала могут быть направлены на:
а) уплату
первоначального
взноса при получении кредита на приобретение или строительство
жилья;
б) погашение
основного долга
и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на
приобретение или
строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней
за просрочку
исполнения обязательств по указанному кредиту), в том числе по
кредиту,
обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до
возникновения
права на получение средств материнского капитала;
в) погашение
основного долга
и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на
погашение ранее
предоставленного кредитана приобретение или строительство жилья
(за исключением
штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств
по указанному
кредиту), обязательства по которым возникли у лица, получившего
сертификат, до
возникновения права на получение средств материнского капитала.
* Улучшение
жилищных
условий – реальное улучшение условий проживания всей семьи в
приобретаемом
(!) жилом помещении.
* При
отсутствии
собственности на любое жилое помещение, но проживании в
двух-трехкомнатной
квартире, заявление на использование средств маткапитала на
приобретение в
собственность гостинки, комнаты в общежитии, подселения не будет
подлежать
удовлетворению.
* При наличии
в собственности
любого жилья, невозможно использовать маткапитал на
приобретение
дополнительного жилого помещения меньшей площади, даже если
предполагается
отселение старшего ребенка в отдельную квартиру, приобретенную
на средства
маткапитала.
* Средства
маткапитала
можно направить на покупку дома или части дома с участком. Главное,
чтобы это был
договор о купле-продаже именно жилого помещения с участком и в нем не было
разграничения по суммам
на дом и
участок. Приобретение земельного участка отдельно от дома под действие
закона о
материнском капитале не подпадает. С Уважением...