Изъятие магазина и земли городом для строительства эстакады
Подскажите пожалуйста,город хочет изъять участок земли и магазин на участке.Много потеряет собственник?
, Евгений, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответить на вопрос как много потеряет собственник невозможно, так как в таких случаях каждая ситуация рассматривается индивидуально. Законом предусмотрено возмещение или предоставление иного земельного участка за земельный участок,
изымаемый для государственных и муниципальных нужд.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также — размер
возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную
собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость
земельных участков, право частной собственности на которые подлежит
прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки,
подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием
земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с
невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков
обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на
заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые
определяются в соответствии с федеральным законодательством.
В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие
расположенных на таких земельных участках и принадлежащих
правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого
имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих
объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые
подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты
недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли поставить транспортное средство на учет без протокола об изъятии госномеров и СТС?
Здравствуйте!
Могу ли я поставить на учет ТС, без протокола об изъятии госномеров и СТС. И какой это пункт?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать жильцам, если магазин и кафе используют придомовую территорию для разгрузки и парковки?
Добрый день. В многоквартирном доме на первом этаже находится магазин, также на цокольном этаже находится кафе. У магазина и кафе есть входы-выходы на территорию многоквартирного дома, а именно рядом с подъездом, где данные магазин и кафе осуществляют разгрузку и загрузку товаровов, а также постоянно приезжают доставщики. Работники магазина и кафе паркуется на территории многоквартирного дома. В результате страдают жильцы многоквартирного дома. Прошу вас разъяснить законные действия магазина и кафе и что делать жильцам.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подключить электросети к приватизированному гаражу в обход ГСК?
приватизировал гараж и землю под ним, вышел из гск , мне отказывают в подключении к электросетям в обход гск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом и землю, если один из дольщиков препятствует продаже?
Здравствуйте!Подскажите мы вошли в наследство дома и земли.Нас 4 собственника.Один из собствеников продает свою часть земли без доли дома тем самым разорвал единую цепочку Мы 3 дольщиков у которых и доли в доме и земля обмереная кадастром хотим продать .У нас против дольщик у которого доля дома так как он хочет сумму большую.Что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положены ли льготы на земельный участок и ремонт дома родителям погибшего участника СВО?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста у меня погиб сын на СВО , положено мне земля под строительство, сын был в разводе с женой остался сыночек 6 лет, и на ремонт дома положено материальная помощь , куда обращаться и кто подпадает на эти льготы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.