Так у Вас 2 договора.
1. Продаете, свою с долями детей.
2.Бабушка дарит детям доли в квартире.
Да, с Вашей Квартирой будет так.
ЕслиБабушка не придет сама, а также ее дед, в Рег. Палату, то да, придется регистрировать у нотариуса.
Кроме этого Вам нужно будет регистрировать у нотариуса,Согласие супруга дарителя на совершение безвозмездной сделки, в данном случае деда.
Надежнее, и меньше проблем будет, если Вы это всё сделаете у нотариуса. Хотя и не обязательно.
- Регистрация договора дарения доли в квартире
- Постановка на регистрационный учет права собственности на долю в квартире необходима для перехода этого права от дарителя к одаряемому лицу.
- Переход права на долю регистрируется после подачи гражданами, заключившими договор дарения, следующей документации:
- Паспорта участников дарственной.
- Заявление на регистрацию перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
- Заявление на регистрацию права собственности одаряемого гражданина на долю в квартире.
- Договор дарения.
- Доверенность, необходимая представителю стороны договора дарения. Следует отметить, что доверенность должна пройти через процедуру нотариального удостоверения.
- Свидетельство о регистрации права собственности дарителя.
- Выписка из домовой книги.
- Документы из БТИ, к которым относят поэтажный план здания, кадастровый паспорт и экспликацию, то есть приложение с данными о конструкции и характеристиками площадей помещения.
- Правоустанавливающие бумаги на недвижимое имущество.
- Согласие супруга дарителя на совершение безвозмездной сделки, которое необходимо официально заверить у нотариуса.
- Согласие родителей, опекунов или попечителей на сделку, если передача или отчуждение доли на квартиру осуществляется в отношении лица в возрасте от 14 до 18 лет.
