Как переделывать свидетельство права собственности?

Здравствуйте. В нашем доме 5 наследников по закону (после смерти матери). 3 дольщика оформили доли в собственность, 1 дольщица не посчитала это необходимым, а пятый дольщик находится неизвестно где. По последнему адресу его проживание нотариус направила заказное письмо о том, что надо вступать в наследство, и, что мы хотим дом продать. Письмо вернулось без ответа, на почте сказали, что он там не проживает. Нотариус хочет переделать в связи с этим всем доли с 1/5 всем по 1/4, тем самым исключить пятого дольщика (он никогда не был прописан в доме). Это законно? Как переделывать в таком случае свидетельство права собственности, которое уже выдали ранее? Придется заново платить за все переоформление?