8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как супруге не участвовать в роли созаемщика?

Мы с супругой хотим взять квартиру в ипотеку в пределах двух миллионов рублей. Банки настаивают на участии жены в качестве созаемщика. В этом случае налоговый вычет будет для нас общий. Как сделать так, чтобы на нее этот вычет не распространялся, чтобы она могла получить его при покупке следующей квартиры?

, Павел, г. Москва

При приобретении жилого помещения в общую долевую, либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность (абзац 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Оптимальным вариантов будет являться то, если супруга будет выступать в роли поручителя, а не созаемщика. Договаривайтесь с Банком.

Буду благодарен за положительную оценку данной консультации.

0
0
0
0

Либо Вы можете приобрести квартиру в совместную собственность, и далее обратиться в налоговый орган по месту учета заявление о распределении суммы вычета (в соотношении 100% и 0%). Супруга, не воспользовавшаяся имущественным налоговым вычетом при покупке этой квартиры, вправе воспользоваться вычетом при приобретении другого объекта (абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, письмо ФНС России от 04.04.2013 N ЕД-3-3/1202@).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены, если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное, чтобы я сыну все подарил
Добрый день возникла такая ситуация: на данный момент идёт судебное разбирательство по разделу недвижимого имущества ,нажитое совместно с бывшей женой, где я должен оплатить компенсацию в размере 12-ти миллионов рублей. У меня нет таких средств, чтобы я мог возместить компенсацию, могу ли я до решения суда передать своё имущество недвижимое своему шестнадцатилетнему сыну в дар. Оставляю все,ухожу без всего,чтобы не влазить в кредит,но недвижимость,а именно нежилое здание оформляю на сына.Требуется ли какие-либо документы для перехода права, а именно согласие матери, то есть моей бывшей супруги. На совершении сделки и требуется ли разрешение с органов опеки и какой срок регистрации самой сделки,чтобы до 19-го июня успеть совершить переход права. Законно ли это или нет. И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены,если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное,чтобы я сыну все подарил.
, вопрос №4963584, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как происходит раздел имущества и процедура развода при наличии двух детей?
10 лет брака, планируется развод. как происходит стандартная процедура развода и дележки, при 2 х детях. у меня ип на усн, работа сезонная , доход плавает. Супруга за 10 лет брака работала только последний 1 год, соответственно финансово не участвовала в обеспечении семьи и покупках. Квартира в которой жили была её еще до брака. В браке взяли 2 квартиру с маткапиталом в ипотеку, 50% еще не выплачено. Я купил в браке 2 парковочных места, у нас 2 авто (с неравнозначной стоимостью) Находясь в браке был подарен от мамы мне по договору дарения дом и земля на территории края. на что по закону претендует моя супруга , если мы не договоримся о мирном плане ?
, вопрос №4959727, илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли доказать, что квартира является личной собственностью, а не наследством?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста умер супруг похороны и всë что с этим связано оплачивала я и свидетельство о смерти у меня, после похорон мать потребовала наследство и в тихую открыла наследственное дело. До брака у меня была квартира + в браке ещё появилось имущество ( машина, гараж) на момент смерти супруг не где не работал в квартире прописа не был, собственник я одна можно ли доказать что квартира была куплина именно мной?
, вопрос №4956866, Наталья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У умершей супруги, не вступившей с умершим братом в наследство, оставшееся от родителей по закону и по
У умершей супруги, не вступившей с умершим братом в наследство, оставшееся от родителей по закону и по завещанию, дети брата тоже не вступили в наследство, в данный момент я вступил в наследство, но его не регистрируют в связи с отсутствием межевания земли и собственников, что делать
, вопрос №4955038, Владимир, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу подсказать могу ли подать ходотайство на восстановление пропущенного срока подачи апелляционной жалобы по причине того, что не участвовала в судебном процессе, т.к
Здравствуйте! В Арбитражном суде рассмотрели дело о нарушении авторских прав. Об этом узнала только сейчас. Уведомления не поступало. Досудебной не поступало. Время на апелляцию вышло. Прошу подсказать могу ли подать ходотайство на восстановление пропущенного срока подачи апелляционной жалобы по причине того, что не участвовала в судебном процессе, т.к. не была уведомлена.
, вопрос №4953852, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.10.2016