Законно ли предлагают неравнозначное жилье при расселении из аварийного?

Question

Я Богатырев Сергей владелец квартиры в пяти квартирном доме с надворными постройками и огородом. Дом был признан аварийным в 2009 г хотя ни каких экспертиз не проводилось. Сейчас нас хотят выселять но предлагали не равнозначное жилье а 2015 г по 11200 р за кв.м а выкупать новое по 30000 р.В январе этого года пришло письмо из исполкома что выкупная цена стала 164054 р за 46,2 кв.м с учетом всех расходов по переезду.Законно ли это? И можно ли вывести дом из аварийного жилья?Добавлю я являюсь отцом одиночкой и инвалидом 2 гр.

Владимир Красников · Answer

Добрый вечер! Поскольку ваша квартира в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за год до предстоящего изъятия; 2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Бесплатная консультация юриста

Законно ли предлагают неравнозначное жилье при расселении из аварийного?

У вас похожая ситуация?