Можно ли выкупить жилье у собственника, если у него есть несовершеннолетние дети?

Здравствуйте! С мужем(и реб. 10 лет) оформили ипотеку на 10мл.руб.-выплаты производим 3года равномерными платежами 110т.р.. На данный момент при расторжении брака, какая доля полагается мне и ребенку? И можно ли выкупить долю супруга? Каким образом это необходимо сделать(как будет рассчитываться стоимость и % остатка по ипотеке)? Заранее Благодарю!

В 2021 году двоюродный брат передал свое жилье мне по Договору дарения. После продолжительной болезни, нахождения в больнице, затем в отделении сестринского ухода и неспособности обслуживать себя был передан мною в дом престарелых в 2024 году. Коммунальные услуги плачу с 2021 года исправно, но жилье мне не нужно, а брат в нем так и прописан, не проживая уже 2 года, возвращения тоже не будет, т.к. улучшения его здоровья нет. Опекуном его я не являюсь, дом престарелых частный, у себя его прописывать не собираются. Можно ли продать подаренную недвижимость, если там брат прописан?

Купил новый автомобиль в салоне за наличные, полный расчет. Оказалось, что он в залоге (в договоре об этом не указано, я про это не знал): договор между банком и салоном. Имеет ли смысл такой автомобиль оформить на несовершеннолетнего ребенка (мой сын, 2 года сейчас ), чтобы в какой-то мере обезопасить автомобиль в будущем (банку/приставам будет сложнее отработать имущество несовершеннолетнего) В настоящее время запретов на регдействия нет, только запись в реестре залогов