Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если обманул застройщик о вводе дома в эксплуатацию?
Застройщик говорит о том что дом сдан, идет заселение, выдают ключи. На сайте выложили "решение о вводе дома в эксплуатацию", но самого акта о вводе дома в эксплуатацию у застройщика нет. Дом состоит из двух частей, могут ли они сначала сдать одну часть дома, а затем доработать и сдать вторую часть (т.к. вторая часть дома еще не сдана, как утверждают)? Или нас вводят в заблуждение? Что делать если обманул застройщик? Мы акт приема-передачи квартиры еще подписали.
Добрый день. «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию» это и есть основной документ получаемый по завершению строительства (я так понимаю его застройщик получил). Сдавать в эксплуатацию объект по «частям» можно, если это предусмотрено проектной документацией и разрешением на строительство.
Действующее сегодня законодательство не предусматривает выдачи каких-либо актов, разрешающих эксплуатацию объекта капитального строительства, кроме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Обычно застройщик по договору долевого участия должен письменно уведомить покупателя о готовности передать объект по акту не позднее установленного в договоре срока с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Весьма вероятно что в Вашем договоре есть такое условие, как и условие о том, что если по истечение определенного договором срока с момента получения уведомления дольщик не подпишет акт, то объект будет считаться принятым...