Можно ли передарить подаренное имущество?
Здравствуйте. Мне 75 лет и я инвалид второй группы. Я получила дом и магазин от сына в подарок. Могу ли я это имущество подарить сватье(60 лет)? И положен ли в этом случае налог?
, Равиль, г. Казань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ налог на дарение квартиры
не платится близкими родственниками. Близкими родственниками в данном
случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры,
дедушки и бабушки, а также внуки. Чтобы одаряемый смог получить
освобождение от налогов на полученную в дар квартиру, он должен
предоставить необходимый документ, доказывающий наличие родственных
связей или семейных отношений с дарителем. В качестве подобных
документов может выступить, решение суда, свидетельство о рождении и
браке и прочие документы, способные подтвердить данную информацию.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
В соответствии с Налоговым кодексом при дарении имущества сватья будет обязана уплатить налог в размере 13 %, поскольку она не является по отношению к Вам близким родственником:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
С уважением,
Дмитрий Новиков.
Похожие вопросы
Как взыскать ущерб за повреждение самовольно установленной крыши балкона при очистке кровли?
Повреждение крыши балкона при очистке кровли многоквартирного дома. Отказ ГЖИ по формальному признаку (самовольное остекление). Нужна консультация.
1. Примерно 5 лет назад мы застеклили свой балкон, включая устройство козырька (крыши над балконом). На тот момент мы не оформляли разрешение, так как полагали, что это не требуется (сейчас знаем, что по закону нужно).
2. Зимой 2024-2025 и 2025-2026 годов сотрудники (вероятно, управляющей компании либо нанятый ею подрядчик) неоднократно чистили основную крышу дома. При этом:
- снег сбрасывали с общей кровли прямо на крышу нашего балкона;
- затем ломами, лопатами «долбили» нашу крышу балкона, счищая снег уже с неё.
В результате крыша балкона погнута, имеет множество вмятин, деформаций. Мы даже выходили на балкон и кричали на рабочих, боялись, что крыша вот-вот рухнет. Они на 5 минут прекратили, потом продолжили. Кто именно эти люди - мы не знаем. 3. Мы написали обращение (жалобу) в Государственную жилищную инспекцию Кузбасса с требованием:
- прекратить сбрасывать снег на нашу крышу и долбить её;
- возместить ущерб (прислать представителя для составления акта и оценки).
4. Ответ ГЖИ (прилагаем копию): - указали, что остекление балкона выполнено самовольно, без разрешающих документов и проекта, козырёк - не элемент общего имущества; - обслуживать и содержать его у УК нет оснований, возмещать ущерб тоже нет оснований; - посоветовали обратиться в суд за защитой прав.
ГЖИ по сути отписалась, не проверила, кто и как чистил крышу, не дала оценку действиям рабочих, повредившим наше имущество. Формально сослалась на «самовольность».
Вопросы к Вам: Есть ли у нас шанс взыскать с УК (или подрядчика) стоимость ремонта/замены крыши балкона? Несмотря на то, что козырёк самовольный, факт повреждения чужого имущества налицо. Правильно ли я понимаю, что ст. 1064 ГК РФ действует независимо от наличия разрешения на остекление? Кто именно должен отвечать - управляющая компания (обслуживает дом) или подрядная организация? Как получить официальную информацию о том, чьи работники чистили крышу? Что делать с возражением ГЖИ? Можно ли обжаловать их ответ (в прокуратуру, вышестоящему руководителю) или это бесполезно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать подаренную квартиру, если в ней прописан бывший собственник?
В 2021 году двоюродный брат передал свое жилье мне по Договору дарения. После продолжительной болезни, нахождения в больнице, затем в отделении сестринского ухода и неспособности обслуживать себя был передан мною в дом престарелых в 2024 году. Коммунальные услуги плачу с 2021 года исправно, но жилье мне не нужно, а брат в нем так и прописан, не проживая уже 2 года, возвращения тоже не будет, т.к. улучшения его здоровья нет. Опекуном его я не являюсь, дом престарелых частный, у себя его прописывать не собираются. Можно ли продать подаренную недвижимость, если там брат прописан?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить договор ренты или купли-продажи квартиры между матерью и дочерью?
Есть мама есть брат есть сестра Можно ли между матерью и дочкой заключить пожизненную ренту или договор купли-продажи проживанием матери в квартире Мама хочет подарить или продать квартиру дочери Что лучше говорят что пункта проживания нет три продажи или при дарении
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли переписать имущество бытовую электронику и предметы быта на другого человека, чтобы приставы не описали?
Можно ли переписать имущество бытовую электронику и предметы быта на другого человека, чтобы приставы не описали?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.