Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить договор строительного подряда в условиях действующего предприятия?
В условиях действующего предприятия (производство пищевой продукции) выполняются строительно-монтажные работы. По возможности Подрядчик огораживает зону производства работ, но по условиям работы производства невозможно закрыть оборудование, тару, проходы и т.д., а Заказчик хочет что бы и продукцию выпускать и не останавливать стройку и чтоб не было и запахов краски и бетон быстро набирал прочность чтоб по нему ходить и др. А в договоре подряда не хочет указывать в своих обязаностяхчто он Заказчик должен передать Подрядчику площадку для производства СМР и убытки которые возникнут у Заказчика при выполнении СМР будет нести Подрядчик! Кто прав?
Я так поняла, в настоящее время вы находитесь в преддоговорных отношениях на стадии заключения договора.
Конечно, в обязанности Заказчика должны входить: обязанность передать Подрядчику Объект для выполнения Работ по Акту передачи Объекта. В случае просрочки исполнения Заказчиком установленного настоящей статьей обязательства Подрядчик вправе требовать продления срока; содействовать Подрядчику в выполнении Работ в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренном настоящим Договором; своевременно и в полном объеме производить платежи. Лучше все эти обязанности указать в договоре, если обязанности в договоре не указаны, то действуют нормы ГК РФ «Подряд». Но в ваших интересах предусмотреть все обязанности сторон детально в договоре.
Что касается убытков, то лучше в договоре предусмотреть следующую фразу «Подрядчик несет ответственность за убытки, произошедшие вследствие
ненадлежащего выполнения работ только при доказанной вине Подрядчика».
В случае отсутствия в договоре встречных обязанностей Заказчика,
Вы рискуете тем, что Заказчик вменит Вам неустойку за ненадлежащее исполнение
обязательств по договору.