Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что означает частичное удовлетворение иска об обжаловании общего собрания собственников жилья?

Оспаривали общее собрание собственников жилья.

Суд первой инстанции удовлетворил иск частично, признав пункт 8 протокола собрания частично не действующим, т.к. трое из членов совета дома оказались не собственниками жилья!

Значит ли это, что раз не установлено собранием количество членов совета дома, то совет дома должен быть избран из каждой парадной, а пока в трех парадных членов совета дома нет - то и совет не действующий, равно как и способ управления домом в целом?

я имею в виду ссылку на пункт 4 статьи 161.1 ЖК РФ

ПРОТОКОЛ 9, АКТ
.pdf

19 января 2016, 15:52, Андрей Михайлик, г. Санкт-Петербург

Александр Дармаев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Способ управления уже выбран (п. 4 Протокола — УК ООО «ГЖРУ»). суд данный пункт оставил в силе, значит он действует.

Далее по совету. В протоколе не указано, какое количество членов совета МКД решили избрать. Просто избрали по одному от парадной. Так как суд п. 8 признал частично недействующим, это означает, что п. 8 в целом действует, но только в отношении 12 избранных членов совета. Вам необходимо доизбрать оставшихся 3 членов. Если бы суд признал п. 8 полностью недействующим — тогда совет МКД был бы недействующим и пришлось бы всех переизбирать заново.

19 января 2016, 17:36

Андрей Михайлик

Клиент, г. Санкт-Петербург

тогда уточняющий вопрос.

пока не доизбрано 3 человека в совет дома - можно ли обязать администрацию района провести открытый конкурс по отбору управляющей организации (поскольку не хватает членов в совете дома, как положено пунктом 4 ст 161 ЖК РФ по человеку с каждой парадной)?

19 января 2016, 17:38

Александр Дармаев

Юрист, г. Москва

Нет. У вас УК уже избрана, причем не советом, а общим собранием. Если эти три голоса повлияли на итоги голосования по выбору УК — тогда необходимо будет признать пункт 4 протокола незаконным. А так у вас УК выбрана и данный вопрос не оспорен. Поэтому действует.

19 января 2016, 17:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Что означает подпись об отказе от заключения контракта на СВО в бланке полиции?

Что означает подпись об отказе от контракта на СВО в бланке, выданном полицией? Здравствуйте вчера остановила полиция и дали бланк для заключения контракта на сво сказали напиши что не согласен в нем если не хочешь это нам для отчётности надо. Я написал что не согласен а теперь переживаю. Подскажите

17 июля, 13:59, вопрос №5005945, Владимир, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какова стоимость подачи заявления в суд о признании недействительным решения общего собрания СНТ?

Стоимость заявления в районный суд Падунскии округа г Братск о признании недействительным решение общего собрания снт

16 июля, 14:28, вопрос №5005269, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можно ли уволиться со службы по семейным обстоятельствам в связи со смертью супруги?

Здравствуйте! Жил с женой гражданским браком. Сыну 8 лет, прописан при части, проживали вместе втроём в служебной квартире. Вчера жена скончалась от онкологии. Имею ли я право на увольнение по семейным обстоятельствам. Какие документы я должен предоставить с рапотом на увольнение? Что означает "документ доказывающий факт, что мать была единственным другим родителем"?

14 июля, 20:57, вопрос №5004156, Андрей, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Что делать членам ревизионной комиссии СНТ при истечении срока полномочий и отсутствии документов?

В СНТ на Общем собрании одобрен отчет Ревизионной комиссии, в котором указано. что материалы для проведения ревизии не предоставлялись комиссии 2 года и были представлены частично и за 4 дня до Общего собрания. Таким образом, бухгалтер препятствовала проведению ревизии. Отчет комиссии утвержден собранием, но новый состав комиссии не выбран из-за отсутствия кандидатов. в Уставе СНТ нет пункта о пролонгации полномочий Рев.комиссии прошлого состава. Просмотр представленных в последние дни перед общим собранием показал наличие недобросовестного или небрежного ведения финансового и делового документооборота. Можно предполагать, что действия бухгалтера свидетельствуют о ее заинтересованности в отсутствии ревизии. Что можно сделать в таком случае ревизорам прошлого созыва, желающим завершить незавершенную ревизионную работу, имеющим на руках документы, но неспособных провести дальнейшую полную, пусть и запоздалую ревизию из-за: 1) завершения срока полномочий. 2) необходимости затребовать недостающие для полной ревизии документы. PS. 3 года назад СНТ уже прожило 2 года без рев.комиссии. Было много нарушений, которые доказать при отсутствии ревизии было невозможно.

14 июля, 20:45, вопрос №5004099, Валерий Валентинович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Нужно ли согласие всех собственников для регистрации иностранца с ВНЖ?

Здравствуйте. Нужно ли разрешение всех собственников жилья для постоянной регистрации в ВНЖ иностранного гражданина или же достаточно одного собственника ?

13 июля, 15:43, вопрос №5002801, Клиент, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.