8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я вернуть покупателю задаток за квартиру?

Ситуация следующая: заключено соглашение о задатке на квартиру. В этом договоре указана реальная сумма за квартиру. Срок для подписания основного договора на продажу квартиры истек сегодня, покупатель говорит о том, что у него "зависли" деньги в банке и он не может их снять для того, что бы оплатить первый взнос. В договоре задатка есть пункт "В случае возникновения непредвиденных объективных обстоятельств невозможности покупки вышеуказанного объекта недвижимости сумма задатка продавцом покупателю возвращается полностью." является ли это причиной что бы я отдала задаток за квартиру? На сколько я понимаю, тут должна вступать в силу статья 381 ГК РФ п.2. Или нет?

Показать полностью
, Анастасия, г. Пермь
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый вечер, Анастасия.

Пункт который вы привели очень расплывчатый и однозначно утверждать, что ситуация покупателя под него попадает очень сложно.

Думаю в данной ситуации закон на вашей стороне, и вы вправе не возвращать задаток. Однако, возможно имеет смысл подождать денег покупателя и все таки совершить сделку на оговореных условиях, если они вас устраивают.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
У нас квартира приватизирована на 3 человек ( я, муж и сын) Сын выписался и проживает в другом городе.Должен ли
Здравствуйте! У нас квартира приватизирована на 3 человек ( я, муж и сын) Сын выписался и проживает в другом городе.Должен ли он оплачивать коммунальные услуги равно своей доли в квартире ( электроэнергия, вода, отопление)?
, вопрос №4860066, Светлана, г. Москва
Исполнительное производство
Я ошибочно перевела деньги на карту другого человека, карта оказалась заблокирована приставами, возможно ли вернуть эту сумму
Я ошибочно перевела деньги на карту другого человека ,карта оказалась заблокирована приставами ,возможно ли вернуть эту сумму
, вопрос №4859976, Филиппова Татьяна, г. Москва
Семейное право
Ситуация такая, мне 14 лет не ходила в школу, отправили в пнд, освободили бабушку 70 лет и я в приемной семье, может ли вернуть опеку бабушка, если да то через сколько?
ситуация такая, мне 14 лет не ходила в школу, отправили в пнд, освободили бабушку 70 лет и я в приемной семье, может ли вернуть опеку бабушка, если да то через сколько?
, вопрос №4859020, Александра, г. Нижневартовск
Уголовное право
Можно ли вернуть по суду присвоеные деньги?
Здравствуйте. Брат ушёл на СВО, оставил сестре доверенность на представление его интересов в разных структурах (какие конкретно не знаю) сестра по этой доверенности, получила в банке все денежные средства которые производились брату. Брат погиб, сестра отказываетчя вернуть эти деньги, у него есть дочь 18 лет и мать. Не мать не дочь не знали что он ушол по контракту. Можно ли вернуть по суду присвоеные деньги?
, вопрос №4858238, Людмила, г. Москва
Тендеры и закупки
Как нам повлиять на дизайнера, и можно ли вернуть оплаченные средства?
Здравствуйте! Ситуация следующая. Подписали договор с дизайнером. Она самозанятая. Она в срок не сдала проект, поскольку как оказалось планировала , чтобы ремонт делала ее бригада (этого в договоре нет), и то, что сейчас есть у нас на руках это картинки и чертежи, но не подкрепленные технической спецификацией и нужными размерами. Мы ей оплатили ровно сколько она запросила до начала ремонта, но теперь из-за того, что в МЖИ согласовывали 20 дней придуманную ею же планировку, она говорит, что в данный момент занята другими проектами, и ей некогда заниматься нашим. У нас уже подписан договор с бригадой, закуплены материалы. У бригадира есть тех вопросы, которые должен пояснять техплан от дизайнера, а этого плана нет. Как нам повлиять на дизайнера, и можно ли вернуть оплаченные средства?
, вопрос №4858084, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 02.12.2016