Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

272 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
272 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Хочу забрать квартиру у пьющего родственника

Помогите пожалуйста. Мой дядя по материнской линии, ее родной брат, живет один в неприватизированной квартире. Он сильно пьет, может на работу несколько дней не выходить. Сейчас у нас с ним не очень хорошие отношения, почти не общаемся. В принципе это конечно его дело как своей судьбой распорядиться, но жалко, что квартира может пропасть. Квартира хоть и не в центре, но в нормальном доме, две комнаты. Желающие уже появились. К дяде женщина, какая-то ходит и явно не им лично интересуется. Вобщем хочу узнать, можно или нельзя что-нибудь сделать и квартиру себе забрать? Поймите, я зла дяде не желаю и на улицу выгонять его не собираюсь, пусть живет, но лучше, чтобы недвижимость была оформлена на меня или мать. Мало того, он нас уже даже на порог перестал пускать.

Меня зовут Павел, живу в Перьми.

21 Декабря 2011, 13:11, вопрос №110 Эдуард Васильевич, г. Пермь
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 540 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Быков Сергей

    Изъять квартиру, находящуюся в собственности дяди, без его согласия нельзя, даже несмотря на то, что он пьющий.

    В соответствии с п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ  принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

    1) обращение взыскания на имущество по обязательствам;
    2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу ;
    3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка;
    4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;
    5) реквизиция;
    6) конфискация;

    7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 Гражданского кодекса РФ.

    Получить право пользования неприватизированной квартирой без согласия дяди также не удастся.

    Так что пробуйте договориться с дядей.

    21 Декабря 2011, 13:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Балтенков Вадим Александрович
    Балтенков Вадим Александрович
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 614ответов
    • 242отзыва

    Здравствуйте.

    Что-то сделать можно.

    Могу предположить, что если социальный найм (неприватизированная квартира), то жилье было предоставлено еще в «советское» время и здесь можно применять нормы «старого» Жилищного кодекса действовавшего до 1 марта 2005 года.

    Вот, что Вам нужно делать.

    Подаете в суд иск о признании Вас приобретшим право пользования в квартире дяди. В иске указываете, что были вселены своим дядей в его квартиру на правах члена его семьи, проживали в ней и вели с ним общее хозяйство. Вызываете в суд свидетелей, которые смогут подтвердить Ваши показания. Для Вас было бы замечательно, если бы дядя получал повестки, но в суд не являлся. Три-четыре судебных заседания и Вы будете зарегистрированы (прописаны) в вожделенной квартире. Дальше «миритесь» с дядей и решайте вопрос приватизации.

    21 Декабря 2011, 13:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Горбач Евгений Владимирович

    Добрый день. Дело в том что подобные случаи не редкость и, к сожалению, зачастую переоформление такой собственности "попахивает" уголовной составляющей. Без согласия дяди вряд ли что-то может получиться даже у той особы, которая, как Вы говорите, наведывается к дяде.

    Однако,  "черные риэлторы" проводят большинство своих махинаций именно благодаря доверию со стороны своих будущих жертв. Попробуйте с ним побеседовать, предложите помощь в приватизации жилья, погасить за него долги по квартире. С условием что квартира будет приватизированна не него и Вашу маму, например. Начните с малого. В любом случае, Вам придется получить его согласие на какие-либо действия в этом направлении. Так что вопрос больше психологический.

    21 Декабря 2011, 13:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats