Чем грозит за не внесение полной суммы за квартиру по наличке?
Добрый день! Продали квартиру сделкой по ипотеке+мат.капитал. Деньги с ипотеки получили, а мат. капитал нет, у покупателей застопорил процесс Пенсионный фонд из-за ошибок в свидетельстве о браке. Параллельно купили новое жилье за наличку с вырученных ипотечных денег, с оплатой частями, грубо говоря 80% суммы сразу, и 20% до опр.даты (до которой предполагалось получение мат. капитала). По договору на новоприобретенную квартиру просрочена дата крайнего внесения платежа (несколько месяцев), т.к. и от Пенсионного денег мы не получили. Наскребли еще 10% суммы нашему продавцу, отдали под расписку. После узнали, что за квартирой, которую мы купили числятся большие долги за коммунальные услуги за несколько лет, которые от нас продавец скрыл. Наша вина конечно тоже есть, что сразу не спросили все справки о задолжностях. Остаток 10% суммы мы не вносим и не имеем больше возможности внести (деньги с Пенсионного спустя 4 месяца так и не получили). Чем грозит со стороны продавца нам данная ситуация?
Евгений, да. В свидетельстве указано (ипотека в силу закона), т.к. оплатили не всю сумму за квартиру.
Ничего страшного, невнесение всех денег не является основанием к расторжению договора купли-продажи, максимум — это продавцы смогут взыскать с вас недостающую сумму через суд.
Кстати оплачивать долги предыдущих собственников за коммунальные услуги вы не обязаны