8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имеет ли УК право требовать уплаты за коммунальные услуги авансом и насколько это законно?

Здравствуйте! Мы купили квартиру по договору долевого участия. Вчера подписали акт о приемке-передачи квартиры, после чего представитель застройщика отправил нас в УК за получением ключей. Управляющая компания дает заключить договор, где прописано, что мы должны авнсом заплатить за коммунальные услуги за 4 месяца вперед. На что мы возмутились. Законно ли это? На каком основании они не отдают наши ключи?

, Татьяна, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна, это незаконно.

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2013 N 363-ФЗ)

На каком основании они не отдают наши ключи?
Татьяна

навязывают дополнительные услуги. Пригрозите жалобой в прокуратуру

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как пользоваться общим газовым оборудованием при продаже доли в доме?
Здравствуйте, частный дом в общедолевой собственности без раздела жилого помещения и земельного участка. АОГВ и газовая колонка на кухне двоюродного брата. Он не жил несколько лет, а сейчас надумал продать. Как в таком случае я буду пользоваться АОГВ и газовой колонкой? И имеет ли он право сдавать, если не продаст?
, вопрос №4926858, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право бывший супруг на раздел квартиры, купленной с использованием маткапитала?
Здравствуйте я получила материнский капитал когда были в разводе и купила квартиру , с этим же супругом мы расписались и продали квартиру купили другую в браке. Собственник я и мои четверо детей. Если мы разведёмся имеет ли он право подать на раздел имущества?
, вопрос №4926816, Ирина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право на получение выплат?
Здравствуйте.Мой отец получил ранения на СВО,умер в госпитале после очередной операции.У него есть жена,это второй его брак.Все дети совершеннолетние.Имею ли я право на получение выплат?
, вопрос №4925214, Светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, как дальше действовать и имею ли я право на какую-либо компенсацию?
Добрый день! Приобретала тур в Абхазию в подарок родителям. Рейс из Тюмени в Сочи был задержан. Но в тот день и ночь не было угрозы безопасности, т.к. из Тюмени это был единственный рейс, который задержали, а аэропорт Сочи работал стабильно. Соответственно в отель родители заселились позже, уже ночью в первом часу. По возвращении родителей домой я направила претензию авиакомпании и через агентство туроператору (прикрепляю фото заявления) и сегодня получила ответ (тоже прикрепила файл). В ответе ТО сослались на угрозу безопасности, что якобы стало причиной переноса рейса. В компенсации неиспользованного времени в отеле отказали. Также я указывала на странные действия транспортной компании, которая осуществляла трансфер (подробности описала в заявлении). Подскажите, как дальше действовать и имею ли я право на какую-либо компенсацию?
, вопрос №4924174, Анна, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право сотрудник УФСИН с выслугой 32 года на дополнительный отпуск 30 дней?
Служу в УФСИН, имею календарную выслугу 32 года, мой возраст 59 лет, имею ли я право на дополнительный отпуск 30 дней?
, вопрос №4924152, Любовь, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.12.2016