Какие документы проверить при покупке квартиры, если у старых хозяев ее агенство срочно выкупило?

Что записать в договоре купли-продажи, чтобы себя обезопасить?

Покупаем квартиру. Сегодня реелтор той квартиры сказала, что их агенство выкупило у хозяев эту квартиру. По словам реелтора из-за того, что хозяева захотели всё сделать побыстрее, а т.к. у нас цепочка, то наших денег они бы ждали до конца месяца, а они хотели быстрее. И вроде бы, чтобы не потерять не тех клиентов, не нас это агенство выкупило у них квартиру. Теперь естественно все те документы которые они нам предоставили (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи) уже не действительны. Агентство подали на регистрацию в регпалату новые документы на нового собственника.

Вопрос такой: чего стоит бояться в такой ситуации? Какие документы обязательно проверить? Что записать в договоре купли-продажи, чтобы себя обезопасить?