Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как оформить выкуп доли наследства до вступления наследников в свои права?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как лучше оформить выкуп доли наследства до вступления наследников в свои права на имущество.
Предмет наследства бабушкина квартира. Наследники моя мать и тетя. Ими решено квартиру продать мне. однако в собственность они вступят только через пол года. Тем временем не хочется, чтобы квартира простаивала. Они хотят получить деньги, а я делать ремонт.
Добрый день! В этом случае можно заключить предварительный договор купли продажи квартиры с указанием авансового платежа по нему, который может быть и 100%. Но вы должны иметь ввиду, что при продажи квартиры ваша мама и тетя будут обязаны заплатить налог на доход по ставке 13% от суммы продажи. Если, например, ваша мама подарит вам свою долю, то в этом случае ни у неё, ни у вас не возникает обязанность по оплате НДФЛ, а налог нужно будет заплатить только тёте от стоимости её доли.
Удачи вам!
0
0
0
0
Антошка
Клиент, г. Красноярск
Спасибо за ответ!
А в том случае, если стоимость тетиной доли по договору купли-продажи будет указана менее 1 млн. руб, ндфл ведь уплачиваться не будет? читал что ндфл начисляется на сумму более 1 млн. вот только не могу найти об этом в НК...
Да, но это происходит не автоматически.! млн — это сумма максимального налогового вычета, который предоставляется при сделке с недвижимостью, находившейся в собственности менее 3-х лет. То есть для получения вычета необходимо будет подать декларацию.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! 30 апреля, текущего года, я получил ВНЖ РФ, сам я гражданин Казахстана, могу ли я ездить в течение года на своих правах как на своем авто, так и на коммерческом российском авто?
, вопрос №4948733, Мамед, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по трудовому вопросу.
Я работаю продавцом в розничном магазине по трудовому договору. Работодатель уведомил, что наш магазин закрывается (ликвидируется как торговая точка) в середине июня 2026 года. Мне предложен перевод на ту же должность в другой магазин той же сети, расположенный в другом районе города (значительно дальше от моего места жительства). Я планирую отказаться от перевода.
Директор устно сообщил, что в случае отказа от перевода никаких выплат, кроме зарплаты за отработанные дни, я не получу, а компенсация за неиспользованный отпуск тоже под вопросом.
Прошу разъяснить:
- Правомерна ли позиция работодателя? Какие выплаты мне положены по закону при отказе от перевода в случае закрытия магазина?
- Должен ли работодатель оформить моё увольнение как сокращение (с соответствующими выплатами — выходное пособие, средний заработок на период трудоустройства) либо по другому основанию?
- Имею ли я право на компенсацию за неиспользованный отпуск в любом случае?
Какие документы мне следует запросить у работодателя (письменное уведомление о переводе, письменное предложение и т.д.) и в какой форме оформить свой отказ, чтобы защитить свои права?
- Что делать, если работодатель попытается вынудить меня уволиться "по собственному желанию", чтобы избежать выплат?
Заранее благодарю за консультацию.
, вопрос №4947963, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо за ответ!
А в том случае, если стоимость тетиной доли по договору купли-продажи будет указана менее 1 млн. руб, ндфл ведь уплачиваться не будет? читал что ндфл начисляется на сумму более 1 млн. вот только не могу найти об этом в НК...
Да, но это происходит не автоматически.! млн — это сумма максимального налогового вычета, который предоставляется при сделке с недвижимостью, находившейся в собственности менее 3-х лет. То есть для получения вычета необходимо будет подать декларацию.