Мы собственники квартиры, но старый хозяин не выезжает
Я стала собственицей квартиры 10 декабря.старый хозяин не выезжает, ссылаясь на то что месяц может жить.где это прописано? Или это не так ?
, Анна, г. Кострома
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Анна, Добрый вечер !
Если Вы в настоящее время являетесь собственниками квартиры, переход права собственности зарегисрирован в Россреестре (Вы получили свидетельство о праве собственности) и договор купли-продажи не предусматривает, что бывший собственник может проживать в квартире еще месяц, то он должен освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. В противном случае, Вы можете выселить его в судебном порядке.
В соответтсвии с п. 1. ст. 36 ЖК В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Совершив сделку по продаже Вам квартиры, в силу ст. 235 ГК, ст. 36 ЖК РФ бывший собственник утратил право собственности на данное жилое помещение, включая правомочия по владению, пользованию и распоряжению им и должен его освободить.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить квартиру в наследство после пропуска 6-месячного срока?
Как оформить квартиру на себя, если прошло более 6 месяцев после смерти отца?
Отец умер 2 года назад, он являлся собственником приватизированной квартиры. В этой квартире я прописан, других наследников нет. К сожалению в течении 6 месяцев со дня смерти родителя я не имел возможности написать заявление у нотариуса о праве на квартиру. Могу ли я как нибудь оформить документы и вступить в права собственника квартиры ? Заранее спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли покупателю оплачивать услуги риэлтора продавца при покупке квартиры?
Здравствуйте.планируется покупка квартиры в свежем доме 2025 года постройки у собственника, который купил е у застройщика, сделал в ней ремонт, собственник нанял риэлторскую фирму для продажи квартиры, я нашёл объявление на авито и. Хочу её купить, но услуга риэлтора не включена стоимость квартиры, а идёт сверх стоимости квартиры, вопрос обязан ли я оплачивать их услуги или так, как я их не нанимал, их услуги будет должен оплатить собственник квартиры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший муж вселить постороннего человека в ипотечную квартиру?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, такая ситуация. Брали в браке с мужем ипотеку, есть 2 детей-19 и 12лет.ипотека еще не закончилась, проживаем с детьми троем, муж не живет с нами, мы на данный момент развелись, ипотеку и кварплату плачу я как созаемщица, но я не собственник квартиры, но брали в браке и вложен мат капитал в браке. Муж хочет отчима заселить к нам в квартиру жить, я против, он нам ни кто, чужой человек и квадратура составляет 31 кв метр на 3 человек, он сможет заселить его к нам жить или не имеет такого права, спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если арендодатель обвиняет в порче имущества после выезда из квартиры?
здравствуйте! собственник квартиры, которую сдавал нам с подругой, угрожает односторонним актом о порче имущества спустя 2 месяца после нашего выезда, при заселении и выселении никакой акт или опись не составлялись и не подписывались, был только договор об арендной плате и залоге, также квартиру у нас приняла его дочь и отпустила нас, сказав, что всё нормально, хозяин в это время был на вахте и не смог приехать, а теперь говорит, что мы испортили квартиру, хотя за 2 месяца там мог быть кто угодно, что делать? всё началось с того, что я подала на него жалобу в налоговую о возможной неуплате налога со сдачи, после этого он прислал мне приглашение на осмотр повреждений с экспертами
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если банк угрожает выездной группой по месту регистрации?
Добрый день. Меня зовут Виктория.
У меня есть кредит. ОТП банке, когда его брала, была стабильная работа и заработок, сейчас я встаю на ноги, чтобы оплачивать долги и все остальное.
Банк сказал, что будет назначена группа, что будут выезжать раз в неделю по месту регистрации, но я там не живу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.