Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как правильно заключить договор аренды участка с последующей приватизацией?
Добрый вечер, мы купили участок с домом в 2003 г, к нему прилегает еще один участок земли до сих пор арендованный бывшем владельцем нашего участка, можем ли мы при согласии арендатора переписать договор аренды на себя и оформить участок в собственность? Заранее спасибо.
Здравствуйте Оксана.Переоформить аренду на себя Вы не сможете. Он должен расторгнуть аренду и участок выставят на аукцион (я так понял, что он муниципальный). Проще, чтобы нынешний арендатор выкупил его без торгов и продал Вам. Он имеет право выкупить его без торгов, так как брал скорее всего под ИЖС. А на аукционе не факт, что Вы выиграете.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле.
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено.
Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов.
Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
, вопрос №4961442, Давид, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Требуется ли согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка для ИЖС, находящегося в государственной собственности? Срок аренды - 20 лет. Основание сделки - результаты торгов по Земельному участку.
, вопрос №4952737, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
