Удовлетворит ли суд иск, если договор истек пол года назад?

Здравствуйте, Андрей. Собственник квартиры должна будет предоставить суду доказательства, подтверждающие наступление ущерба. Как таковых доказательств, насколько я понимаю, нет. Если имеется акт-приема передачи квартиры при подписании договора найма и вселении, а также при освобождении жилья, то там указывается состояние всего имущества. Этих документов также не имеется, как я полагаю. Поэтому Вам следует оставаться на своей позиции и утверждать обратное. Бремя доказывания в гражданском процессе лежит на заявителе. Поданное заявление в полиции рассмотрят и в возбуждении уголовного дела откажут, так как в данных отношениях усматриваются гражданско-правовые отношения. Если дело дойдет до суда, то Вам необходимо будет доказать тот факт, что состояние квартиры было неизменным как при вселении так и при выселении (свидетели, документы — акты и др., может фотографии). Удачи.

Андрей, обратиться с исковым заявлением в суд она вправе. Если такое произойдет, рекомендую обратиться вам к юристу, для того, чтобы у вас была правовая поддержка в суде. Расходы, понесенные вами по делу (оплата услуг юриста в том числе), в случае отказа от удовлетворения ее требований будут взысканы в вашу пользу с нее же.