Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие действия нужно предпринять для участия ребенка в приватизации квартиры?
Добрый день! Такая ситуация у моей подруги: Замужем, ребенку 1 месяц. У мужа квартира не приватизирована, он проживает в ней по договору соц. найма. У нее временная прописка в другом месте. Ребенок пока ни где не прописан. Отношения не сложились, живут сейчас раздельно. Муж подает на приватизацию и всеми способами уклоняется от того чтобы в приватизации участвовал его несовершеннолетний ребенок. Можно ли прописать ребенка в данной квартире без согласия отца, какие права в данном случае у матери и ребенка на данную квартиру? Какой необходим порядок действий и документы для участия ребенка в приватизации? Что может предпринять отец для того чтобы ребенок не участвовал в приватизации? Буду признательна за ответы. Очень хочется помочь подруге.
Уважаемая Светлана!
У мужа квартира не приватизирована, он проживает в ней по договору соц. найма. У нее временная прописка в другом месте. Ребенок пока ни где не прописан
Светлана
А Ваша подруга проживает в этой квартире? Наличие или отсутствие регистрации (прописки) в этой квартире юридически значимым обстоятельством не является. В соответствии с ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие вместе с ним, приобретают равные с ним права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе и право на участие в приватизации этого жилого помещения.
Можно ли прописать ребенка в данной квартире без согласия отца,
Светлана
Можно. Но как показывает практика с этим возникают определённые трудности, связанные с некомпетентностью работников жилищных организаций.
какие права в данном случае у матери и ребенка на данную квартиру?
Светлана
Если они вселены в квартиру и проживали в ней в качестве членов семьи — то права у них такие же, как и у нанимателя.
ЖК РФ, Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и
родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве
членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях
иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и
ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем
ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального
найма.
Какой необходим порядок действий и документы для участия ребенка в приватизации?
Светлана
Если отец уклоняется от включения в договор приватизации членов своей семьи, придётся Вашей подруге обращаться в суд с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением и включении в договор социального найма. После этого муж не сможет приватизировать квартиру без жены и ребёнка. Если жена в совершеннолетнем возрасте уже участвовала в приватизации другого жилого помещения — участвовать в приватизации она не сможет…