Положен ли налоговый вычет супругам, если 1квартира оформлена на жену, другая-на мужа? Куплена вторая в 2015году, жена получила за одну квартиру налоговый вычет.
Супруга налоговым вычетом воспользоваться не может, так как налоговый вычет предоставляется только один раз, налоговым вычетом может воспользоваться супруг (налог. выч. составляет до 2 млн. руб).
Здравствуйте, Татьяна! Муж может получить налоговый вычет, а жена — уже нет. так как вычет даётся только один раз.
Здравствуйте. Когда супругой была приобретена 1-ая квартиры. Если до 01.01.2014, то она не может воспользоваться имущ. вычетом, Если после 01.01.2014, и вычет получен в сумме менее 2 млн. руб., то может добрать до 2 млн.руб.
В случае, если квартира, была приобретена до 01.01.2014 и она воспользовалась только имущественным вычетом, при этом имущ. вычетом по уплаченным процентам не пользовалась, то если квартира купле в ипотеку она сможет получить имущ. вычет в сумме фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн. руб.
Добрый день!
Дело в том, что до 01.01.2014 года действовал закон, который предоставлял возможность получения налогового имущественного вычета на один объект недвижимости, а после 2014 года имущественный вычет предоставляется на одного человека, то есть без ограничения количества объектов недвижимости.
Если Вы не использовали имущественный вычет полностью до 2014 года в связи с небольшой суммой приобретения квартиры, то перенос неиспользованной суммы вычета на другой объект, если он был приобретен после 2014 года, не предусмотрен законодательством. Считается, что Вы уже использовали свое право на получения налогового вычета.
Если же Вы не использовали свой вычет полностью из-за недостаточности доходов, то можете получать свой имущественный вычет и после 2014 года при условии, что это будет та же самая недвижимость. При этом имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на уплату процентов по кредитам и займам на приобретение недвижимости может применяться отдельно. И до 2014 года он был равен сумме фактически уплаченных процентов, в отличие от ситуации после 2014 года, когда сумма фактически уплаченных процентов не может превышать 3 млн руб.
С Уважением
Ольга
Супруга может получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на уплату процентов по кредитам и займам на приобретение недвижимости отдельно не смотря на вычет по недвижимости. И до 2014 года он был равен сумме фактически уплаченных процентов, в отличие от ситуации после 2014 года, когда сумма фактически уплаченных процентов не может превышать 3 млн руб.
Дополнение в вопросу о получении вычета по процентам на заемные средства для приобретения жилья:
Письмо ФНС России от 21.05.2015 N БС-4-11/8666