Как добиться перерасчета по ЖКУ, если не было подано уведомление о смене места прописки?

Question

Добрый день. Больше года назад я и моя семья переехала в другой город, по приезду мы сделали прописку и выписались по старому адресу. В родном городе остались проживать мои родители. Через год я узнаю, что нам начисляются коммунальные платежи за всех нас, хотя мы там не проживаем и прописаны в другом городе. Обратившись устно я получил отказ в перерасчете. Я обратился с письменной претензией и получил отказ, основанный на п.п. "з" п.34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. якобы я должен был уведомить их не позднее 5 рабочих дней. Считаю, что это не правомерно, посколько сами нормы Правил по постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 не делают взаимосвязи неисполнения обязанности с невозможностью перерасчёта. В праве ли я требовать перерасчет? Что мне делать дальше? Писать еще претензию или обращаться в суд? Спасибо!

Александр Рогоньян · Answer

Вам необходимо доказать факт непроживания в том жилом помещении. При этом как собственник помещения вы все равно обязаны будете платить часть коммунальных платежей (например: техническое обслуживание, отопление)

Елена Харламова · Answer

Уважаемый Дмитрий! УК ссылается на нормы закона, регламентирующие временное отсутствие потребителя. Т.к. вы выписаны из занимаемого помещения, то оплачивать коммунальные услуги Вы не должны. Если в квартире отсутствуют приборы учета, то начисление коммунальных услуг производится по нормативу, исходя из количества зарегистрированных граждан. Если в квартире установлены приборы учета, то начисления производятся исходя из показаний прибора учета. И начисления не зависят от количества зарегистрированных. На отопление, вывоз мусора, содержание, технический и капитальный ремонт начисления платежи начисляются исходя из квадратных метров общей площади помещения. Т.е. независимо от количества зарегистрированных. Если у Вас нет приборов учета, и УК начисляла по количеству собственников, то по Вашему заявлению обязана сделать перерасчет. Т.к. на претензию ответили отказом, можно подавать в суд иск о защите прав потребителей.