8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли отказаться от доп соглашения по ДДУ, если строительство нашего дома почти завершено?

Здравствуйте! У нас в договоре стоял срок передачи квартиры декабрь 2015. Застройщик недавно прислал письмо и допсоглашение о том, что в дате по вине менеджера была допущена технич. Ошибка. Хочет, чтобы мы подписали доп. Соглашение, переносит срок ровно на год. В нашей очереди 3 дома. Наш возведен, начали отделку фасада и уже почти все окна остеклили. Квартиры будут сдаваться без отделки. Два других дома активно возводятся. Почему так много времени себе застройщик хочет выиграть? Каковы наши действия, если мы не хотим идти на поводу и подписывать соглашение? Что застройщик может сделать, если мы не ответим на письмо? Чем мы рискуем? Квартира у нас в ипотеку. Надо ли с банком советоваться по поводу допсоглашения? Заранее спасибо!

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Алексей Зацепин
Алексей Зацепин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ирина!

Заключение дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи дома (передачи квартиры) по договору участия в долевом строительстве является Вашим правом, но не обязанностью.
Застройщику выгодно такое соглашение, поскольку оно позволит ему избежать выплаты неустойки (пени) за просрочку с передачей квартиры. Конечно, при условии, что он передаст Вам квартиру с соблюдением вновь согласованного срока.

Если Вы оплатили цену договора в срок, договор зарегистрирован в Росреестре, то:

— не заключение дополнительного соглашения Вам ничем не грозит. С банком советоваться не нужно.

— после сдачи дома в эксплуатацию Вы сможете потребовать передачи квартиры, в том числе через суд.

С уважением!

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва

Уважаемый Алексей! Спасибо Вам большое за оперативный и детальный ответ!

Похожие вопросы
Военное право
Можно ли отказаться от подписанного контракта?
Здравствуйте! Муж подписал контракт, но потом передумал идти. Можно ли отказаться от подписанного контракта?
, вопрос №4090179, Екатерина, г. Москва
Банкротство
Здравствуйте, можно ли расторгнуть договор о банкротстве, если первый суд уже прошёл и началась процедура банкротства?
Здравствуйте, можно ли расторгнуть договор о банкротстве, если первый суд уже прошёл и началась процедура банкротства?
, вопрос №4089738, Евгений, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Можно ли в принципе проводить мероприятия на крыше в плохих погодных условиях?
Был куплен сертификат на поход на крышу, точнее на шарик, который расположен на крыше. Шарик для свиданий скажем. Сегодня плохая погода на улице и в новостях пишут о каком-то шторме в Москве в связи с чем я хотел перенести запись, но мне отказывают в связи с тем, что я обратился день в день. Мне предлагают либо прийти, либо без возврата средств отказаться. Никаких соглашений я не подписывал и в глаза не видел, менеджер мне также не может прислать какой-либо документ, в котором написано, что я должен обращаться не позже, чем за 1 день до мероприятия. Можно ли перенести запись? Можно ли потребовать возврат средст? Также мой сертификат действует до 20 апреля, можно ли будет его использовать после? Деньги же отданы, а документы мне не скидывают никакие. Можно ли в принципе проводить мероприятия на крыше в плохих погодных условиях?
, вопрос №4089508, Антон, г. Курск
Недвижимость
Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?
Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?
, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва
Исполнительное производство
Подскажите пожалуйста как это сделать и можно ли удаленно?
Здравствуйте, было завершено исполнительное производство по решению заявителя, спустя время было решено возобновить его. Звонили приставам, говорят что через суд такое можно. Подскажите пожалуйста как это сделать и можно ли удаленно?
, вопрос №4088567, Анастасия, г. Иваново
Дата обновления страницы 24.05.2017