8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли отказаться от доп соглашения по ДДУ, если строительство нашего дома почти завершено?

Здравствуйте! У нас в договоре стоял срок передачи квартиры декабрь 2015. Застройщик недавно прислал письмо и допсоглашение о том, что в дате по вине менеджера была допущена технич. Ошибка. Хочет, чтобы мы подписали доп. Соглашение, переносит срок ровно на год. В нашей очереди 3 дома. Наш возведен, начали отделку фасада и уже почти все окна остеклили. Квартиры будут сдаваться без отделки. Два других дома активно возводятся. Почему так много времени себе застройщик хочет выиграть? Каковы наши действия, если мы не хотим идти на поводу и подписывать соглашение? Что застройщик может сделать, если мы не ответим на письмо? Чем мы рискуем? Квартира у нас в ипотеку. Надо ли с банком советоваться по поводу допсоглашения? Заранее спасибо!

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Алексей Зацепин
Алексей Зацепин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ирина!

Заключение дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи дома (передачи квартиры) по договору участия в долевом строительстве является Вашим правом, но не обязанностью.
Застройщику выгодно такое соглашение, поскольку оно позволит ему избежать выплаты неустойки (пени) за просрочку с передачей квартиры. Конечно, при условии, что он передаст Вам квартиру с соблюдением вновь согласованного срока.

Если Вы оплатили цену договора в срок, договор зарегистрирован в Росреестре, то:

— не заключение дополнительного соглашения Вам ничем не грозит. С банком советоваться не нужно.

— после сдачи дома в эксплуатацию Вы сможете потребовать передачи квартиры, в том числе через суд.

С уважением!

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва

Уважаемый Алексей! Спасибо Вам большое за оперативный и детальный ответ!

Похожие вопросы
Трудовое право
Имеет ли работодатель на это право и можно ли отказаться от доп ответственности?
Работаю заместителем руководителя торгового направления в сфере продаж. Руководство решило сократить количество заместитель и их обязанности распределить по оставшимся заместителям без какой либо финансовой компенсации. Имеет ли работодатель на это право и можно ли отказаться от доп ответственности?
, вопрос №4858706, Николай, г. Москва
Алименты
В соглашении об уплате алиментов И можно ли сделать его на год например?
Здравствуйте Действительно нельзя указать сумму ниже чем отец детей платил бы по суду? В соглашении об уплате алиментов И можно ли сделать его на год например?
, вопрос №4858166, Майорова Виктория Владимировна, г. Москва
Семейное право
И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына?
Здравствуйте! Я прописан и живу в Санкт-Петербурге в своей квартире с женой и её несовершеннолетней дочерью от прошлого брака, которую содержу, но официально не удочерял (получает пенсию по потере кормильца). Являюсь отцом несовершеннолетнего сына 13 лет от прошлого брака. Сын проживает с матерью и её родителями в другой квартире. Собственники квартиры - её родители. Сын зарегистрирован с рождения по старому адресу, где мы с его матерью проживали в совместном браке до развода. Сейчас та квартира перешла по наследству моей старшей сестре. Выплачиваю алименты на сына в размере 60 тысяч в месяц, что составляет 25% от моего дохода, по судебному решению. При этом мать моего сына нигде не работает, и возникает сомнение, что вся выплачиваемая сумма идёт на содержание именно моего ребёнка. Прошу помочь с ответами на вопросы. Где и как должен быть зарегистрирован ребёнок, если не удаётся достичь соглашения с собственниками квартиры (родителями бывшей жены) о его постоянной регистрации по месту фактического проживания? Если регистрировать его у меня, то можно ли соразмерно коммунальным платежам законно уменьшить сумму алиментов? И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына? Спасибо.
, вопрос №4858163, Антон, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
, вопрос №4857975, Мари, Алчевск
Регистрация юридических лиц
Можно ли создать общественное движение, целью которого является строительство дороги с твёрдым покрытием в село, без регистрации движения в Минюсте?
Можно ли создать общественное движение, целью которого является строительство дороги с твёрдым покрытием в село, без регистрации движения в Минюсте?
, вопрос №4856954, Александр Сергеевич Федосеев, г. Курск
Дата обновления страницы 24.05.2017