Как расторгнуть договор купли-продажи на квартиру?
Здравствуйте, составлен договор купли-продажи на жилую квартиру. Написано что расчет будет произведен после подписания настоящего договора. Расчет был произведен 1/2, на остальное написан другой договор и я как покупатель обязуюсь выплатить оставшуюся сумму до определенного числа. Я не рассчиталась по сей день потому что продавец не выписался. Я хочу вообще расторгнуть этот договор, обратилась к юристу и мне сказали что не имею право. И что он не выписался это не важно, а вот что я не рассчитываюсь, на это я не имею право. Что вы можете посоветовать?
, Елена
Спасибо большое за ответ,очень доступно все объяснили. Проблема не только в том что продавец не выписался, просто это единственное чем как мне кажется я могу мотивировать свое требование расторгнуть. Продавец не сказал мне о земельном участке, о том что он не просто не оформлен, а дан в бессрочное пользование человеку которого нет уже в живых. Вообщем я слишком намучилась с этой квартирой и не хочу иметь с ними дело. Могу ли я расторгнуть его или нет?
Теоретически, да, если докажете, что на это есть достаточные основания. согласно п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ, вы можете потребовать расторжения договора при существенном нарушении договора другой стороной. либо по правилам ст. 451 ГК в связи с существенным изменением обстоятельств. Конкретней можно сказать при изучении всех обстоятельств.