8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Выделение доли в квартире - что для этого требуется?

Здравствуйте! У меня следующая проблема.

Имеется 3-х комнатная квартира, в ней 3 собственника по 1/3 доли. Возникла необходимость размена (продажи), при этом один из собственников этого не хочет.

Из этой ситуации вытекает два вопроса:

- Возможно ли выделить долю в квартире, как конкретную комнату, в которой я сделал капитальный ремонт, и распоряжаться ей, какие для этого потребуются действия?

- Имею ли я право закрыть эту комнату на замок для сохранности находящегося там имущества и ремонта, как это согласовать с органами правопорядка?

, Иван
капитальный ремонт

Иван, добрый день!
Согласие собственника одной из долей на продажу не требуется. У других собственников есть лишь преимущественное право покупки по цене, за которую предполагалось продать долю третьему лицу.
Выделить долю в квартире нельзя, если (как Вы указываете) она уже разделена по долям.
Закрыть комнату на замок в настоящий момент Вы не можете. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования общим имуществом (т.е. определить, что каждый собственник использует только 1 комнату).
Если Вы сделали капитальный ремонт в одной из комнат, то имеете право на увеличение своей доли. С изменением долей суд вряд ли согласится, но лишний плюс, чтобы оставить отремонтированную комнату за собой, у Вас будет.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Что значит несоблюдение требований статьи 42 ФЗ-218 при продаже доли недвижимости?
для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит
, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит
Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит на себя, чтобы выкупить долю у второго собственник, а а я погасить его часть маткапиталом, но ребёнок на него не записан?
, вопрос №4857848, Анастасия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Необходимо нотариальное обязательство на выделение доли на всех членов семьи, муж находится на сво не может
Необходимо нотариальное обязательство на выделение доли на всех членов семьи, муж находится на сво не может присутствовать у нотариуса, но у меня есть генеральная доверенность, нотариусы отказываются предоставлять данную услугу без его участия, но данный документ необходим
, вопрос №4856156, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Можно ли продать долю в квартире, купленной в ипотеку с маткапиталом?
Здравствуйте, может ли супруг продать свою долю в квартире, если это семейная ипотека с маткапом? Ипотека еще не погашена и доли еще не выделены
, вопрос №4856003, Валерия, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Часто в теории и в практике можно увидеть - добросовестное заблуждение, что это означает и как это влияет, возможно емть определение?
Часто в теории и в практике можно увидеть - добросовестное заблуждение, что это означает и как это влияет, возможно емть определение?
, вопрос №4855593, cerdw, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.06.2017