Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как потребовать досрочное расторжение коммерческого договора найма жилого помещения?
Я, наниматель (физ. лицо) заключил с наймодателем (физ. лицо) коммерческий договор найма жилого помещения квартиры.
Через 10 дней в снятой мною квартире меня покусали клопы.
Являются ли клопы недостатком полностью или частично препятствующим пользованию квартирой подпадающим под 612 ГК РФ ???
Если "да", то я хочу (согласно ст.612 ГК РФ) потребовать досрочного расторжения договора.
В договоре найма написано, что в наниматель в случае одностороннего досрочного расторжения договора найма обязан предупредить наймодателя за 1 мес.
Но меня кусают клопы и я не хочу жить с клопами еще 1 мес.
Имею ли я право позвонить наймодателю и сказать что бросил ключи от квартиры в почтовый ящик?
Или я обязан согласно договору за 1 мес. предупредить наймодателя?
Или я обязан согласно императивной норме закона п.1 ст.687 ГК РФ за 3 мес предупредить наймодателя?
Спасибо!
Да. На 11 месяцев.
Норма ст. 687 ГК РФ императивна, поэтому 3 месяца к сожалению в Вашем случае обязательны.