Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно предпринять в отношении застройщика, при несвоевременной сдаче объекта?
Здравствуйте! Купил квартиру в новостройке. По договору-сдача объекта конец сентября 2015года. По факту уже идет 2 месяц не сдачи объекта.Что можно предпринять в адрес застройщика? Заранее спасибо.
Уважаемый Артем,
В соответствии с ФЗ-214 и с Законом о защите прав потребителей, Вы имеете право взыскать с Застройщика неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Для взыскания данных денежных средств необходимо отправить претензию в адрес Застройщика с требованием об уплате неустойки в определенном размере.
Кроме того, если Вы не заинтересованы в дальнейшем получении объекта строительства, Вы можете расторгнуть договор и взыскать с Застройщика сумму уплаченных Вами денежных средств, неустойку, убытки и т.д.
Как правило, Застройщик предлагает в таких ситуациях подписать доп.соглашение о переносе срока сдачи объекта. В случае, если Вы добровольно его подпишете, Вы утратите право взыскания неустойки.
Рекомендую поинтересоваться положением дел компании Застройщика, в чем причина задержки, и уточните, не банкротится ли компания (такое часто бывает).
С уважением,
Дмитрий Коваленко