Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как защитить себя и жену от выселения?
Приватизированная 4-х комнатная квартира, в долях на меня и жену, сына, дочь с 20 летним ребенком (5 частей). Сын не проживает в настоящее время с нами, внучка студентка, живет в другом городе. Другая дочь после развода возвратилась домой и прописана с нами в этой квартире. Как защитить себя жену от выселения, если один участников пожелает подарить мошенникам свою долю квартиры, за долги в сбербанке? Где можно узнать не выставлена квартира на продажу долги? Заранее благодарен за помощь.
Добрый день, Леонид.
Во первых, вас никто не выселит, во-вторых, если один из участников решит сделать отчуждение доли (в том числе отдать за долги), то по цене отчуждения вы имеете право первоочередного приобретения.
Что касается возможности принудительного наложения взыскания на долю должника, то это возможно только если у должника есть иная жилая недвижимость или доля заложена в качестве залога по кредиту.
Здравствуйте, Леонид. Каждый может распорядиться только тем, что имеет. У каждого из вас — 1/4 доля в праве на квартиру, а не квартира в собственности. Соответственно, любой из участников долевой собственности вправе продать, подарить принадлежащую ему долю, не квартиру. И никто этому воспрепятствовать не может. По закону, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику.
В случае продажи остальные собственники имеют право преимущественной покупки.
Информация о продаже размещается, обычно, на соответствующих сайтах в Интернете, в специализированных изданиях.