Отец хочет отказаться от приватизации квартиры, но сохранить в ней прописку для получения пенсии

Question

Квартира двушка. Прописаны 4 человека. Я сестра Мама Отец. Отец и Мама в разводе длительный срок уже. Отец живет в другом городе(Там у него есть частная собственность). За коммуналку не платит с момента развода. Встал вопрос о приватизации квартиры. Идет судебный процесс выписывания Отца из квартиры. Со стороны Отца поступило предложение об его согласии на приватизацию с дальнейшим отказом от доли, но он хочет оставить прописку. Ему не долго до пенсии. В наших(Я Сестра Мама) интересах, чтобы квартира стала нашей. В случае согласия на его условия можно получить гарантии(официальные документы заверенные и т.п.), что после отмены судебного процесса он не потребует права жить в данной квартире(а также прописать возможную семью с которой возможно живет) так как по его словам ему нужна только московская пенсия. И нужно ли будет его согласие, присутствие в последующих манипуляций с данной квартирой(продажа и т.д.)

Оксана Семенова · Answer

Игорь, здравствуйте. Здесь решать только Вам, верить или нет отцу. Если он будет участвовать в приватизации, то станет полноправным собственником своей доли. Любые документы, обязывающие его передать свое право собственности кому бы то ни было, у кого бы они не были заверены, будут незаконными. Соответственно, он сможет прописать в квартиру кого захочет, и жить в ней с кем захочет. При любых сделках с квартирой необходимо согласие ВСЁХ собственников.

Елена Калинина · Answer

Мне кажется, хочет он поучаствовать все-таки в приватизации и поиметь там долю. Гарантий у Вас никаких нет и быть не может! Запомните! Это его право, и оно у него будет, хоть он трижды от него откажется! Вы можете предложить ему прописку в Москве в другой квартире, у родственников, знакомых? Есть юридические фирмы, которые занимаются такими вопросами (предоставление прописки). Хотя бы скажите и посмотрите, что он скажет.

Ольга Назаретская · Answer

Здравствуйте! Прописать кого хочет, как написали выше, без согласия остальных собственников ваш отец не сможет. Без такого согласия он может прописать только своих несовершеннолетних детей (если таковые имеются). Вселиться в квартиру и проживать в ней — сможет. На какие-либо сделки по отчуждению квартиры вам будет требоваться согласие отца. Возможен другой вариант. Вы отказываетесь от иска. Отец отказывается от участия в приватизации в вашу пользу и за ним сохраняется право пожизненного пользования данной квартирой, но доли в ней он иметь не будет. Однако в случае продажи квартира будет с обременением в виде зарегистрированного в ней отца. В общем варианты есть. Решать вам.