Оплата жкх

Я владелец стояночного места при жилом доме, там нет коммуникаций, даже труб нет, кроме освещения, но мне постоянно выставляют счёт за горяч., холод воду, канализацию плюс содержание лифта которого нет, так же ТР ТО, кап ремонт. Правомерны ли эти требования со стороны ЖКК, обязан я их оплачивать?
Татьяна

Здравствуйте!

Вы не обязаны оплачивать услуги, которые фактически не существуют и потребителем которых вы не являетесь.

Направьте в ЖКК письмо с требованием разъяснить со ссылками на законы и иные нормативные акты на каком основании вы обязаны оплачивать не существующие услуги.

Здравствуйте. Если просто стоянка и выставляют именно за воду, не ОДН или содержание общего имущества, то такое незаконно, но и ОДН спорно в принципе. А вот лифт может быть правомерно. так как местными актами часто устанавливают, что собственники за него платят независимо от того где кто живёт по этажности и наличия квартиры в собственности, но нужно смотреть решение общего собрания или местный2 акт по дому а

А можете выложить платёжку без личных данных?

ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Как видите обязанность возникает именно у пользователя или собственника ждилого помещения.

Я владелец стояночного места при жилом доме, там нет коммуникаций, даже труб нет, кроме освещения, но мне постоянно выставляют счёт за горяч., холод воду, канализацию плюс содержание лифта которого нет, так же ТР ТО, кап ремонт.
Татьяна

Поясните пожалуйста, вы именно собственник? Как указан данный участок: территория МКД, парковка или еще как то (интересует формулировка из свидетельства о праве собственности)?

Если есть возможность выложите пожалуйста квитанцию

Правомерны ли эти требования со стороны ЖКК, обязан я их оплачивать?
Татьяна

Добрый день.

Если Вы собственник данной территории, то счет Вам могут выставлять только за содержание общего имущества. Что касается оплаты расходов на само место, то если их нет, то соответственно Вы ничего и не обязаны платить, в противном случае Вы бы оплачивали услуги которых нет.

Другой вопрос, что здесь нужно уточнить за что именно Вы платите, возможно это именно содержание общего имущества и в таком случае да, Вы обязаны платить.
С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Здравствуйте, Татьяна!

Уточните, вы платите именно за воду и прочие коммуникации или за общедомовые нужды по воде и другим коммуникациям?

Я владелец стояночного места при жилом доме, там нет коммуникаций, даже труб нет, кроме освещения, но мне постоянно выставляют счёт за горяч., холод воду, канализацию плюс содержание лифта которого нет, так же ТР ТО, кап ремонт.
Татьяна

Татьяна, а владельцем квартиры в этом доме Вы являетесь? Или только стояночного места?

Уточните, Вы владеете только стояночным местом, или и квартирой в данном доме?

Выложить платежку можете, личнеы данные можете скрыть