Что считается неисполнением обязательств по предварительному ДКП?
Здравствуйте! оформили предварительный договор купли-продажи земельного участка.
Покупатель(агентство) передал 50 000 продавцу(мне) в качестве задатка.
Землю агентство не оформил и требуют 50 000 обратно.
В договоре указано в случае неисполнения обязательств по настоящему предварительному договору Покупателем задаток остается у Продавца
Скажите как понять неисполнения обязательств и должны ли отдать обратно задаток?