Как выкупить част доли у наследников?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Отец получил в наследство 1/3 (19 лет назад), от своих родителей. Дом и участок через дорогу от дома. Есть еще два наследника в равных долях, две сестры у каждой по 1/3.

Отец проживал в доме и ухаживал за своими родителями (прописаны был в другом месте в своей квартире). После смерти родителей отец остался там жить, прописался и живет постоянно там ( 19лет), содержит дом, делал ремонт ( своими силами). Сестрам неоднократно предлагалось продать свои доли, но они отказывались ( делалось устно).

Сейчас они захотели продать отцу свои доли (включая отдельно находящийся участок), но объявили неадекватно

Высокую цену. Земля ( участок нас не интересует), но мы готовы выкупить дом с землей под ним, но сестры требуют выкупить доли целиком и по очень высокой цене. Подскажите что можно сделать в этой ситуации?

Показать полностью

15 июня 2013, 16:06, Сергей Зеленков, г. Санкт-Петербург

Наталья Мамаева

Юридическая компания "ООО ЮРИКОН", г. Санкт-Петербург

Собственник вещи волен распоряжаться ею по своему усмотрению. Законом не предусмотрен какой-либо способ влиять на продавца до совершения сделки. Это уже вопрос откровенно рыночной регуляции.

Вы можете заказать у независимого оценщика оценку стоимости объекта, чтобы выяснить его реальную стоимость. Предложите им попробовать продать свои доли кому-то третьему, кто согласится на их цену?

Кроме того, вам лучше известны характеры ваших родственниц, попробуйте найти к ним подход, чтобы найти компромиссный вариант.

16 июня 2013, 10:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Может ли суд обязать выкупить долю в квартире у бывшего члена семьи?

Добрый день Есть квартира и в ней много долей. Они принадлежат: 1/12 бывшему мужу 4/12 Бывшей свекрови 5/12 моей совершеннолетней дочери Арины (бывший муж отец) 1/12 моей не совершеннолетней дочери Вероники (бывший муж отец) 1/12 принадлежит мне. бывшая свекровь пошла с иском в суд, чтоб признали ее долю микродолей и чтоб я с детьми выкупила ее долю в квартире. Может ли суд заставить меня выкупать ее долю?

06 июля, 12:35, вопрос №4996078, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Как делится доля в квартире после смерти мужа, если был брачный договор?

Здравствуйте. Проконсультируйте по данному вопросу : перед разводом с мужем был составлен брачный договор у адвоката о разделе квартиры , купленной в браке - 1/3 оформлена на жену , 2/3 оформлены на мужа. Потом супруги развелись. Доли в Росреестре не зарегистрировали. Потом повторно они зарегистрировали свой брак. Через некоторое время муж скончался. В браке родилось 2 детей. Материнский капитал не использовался при покупке квартиры. Как будет делиться доля мужа ( его 2/3) между наследниками 1 очереди : жена и 2 сына ?Ведь доля мужа была приобретена в браке с той же женой в предыдущий период.

05 июля, 14:59, вопрос №4995393, Евгения, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли выкупить долю несовершеннолетнего в доме и признать ее незначительной?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, 9 лет назад у меня погиб брат, его ребенок вступил в наследство ну то есть мать ребенка . Общая площадь дома 54.2 кВ.м у него 1/8 доля , могу ли я выкупить у него долю ? И деньги положить ему на депозит ! Все понимаю что это делается все через опеку 2. Можно ли признать долю несовершеннолетнего - незначительной и выкупить ее?

02 июля, 16:15, вопрос №4993001, Анастасия, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Что будет с обязательной долей в наследстве, если наследник её не оформляет?

После смерти мамы есть завещание на квартиру в пользу одной дочери. Сестра имеет право на обязательную долю в наследстве как предпенсионер. На момент смерти в квартире никто из наследников не проживал и не зарегистрирован. Вопрос: что будет с обязательной долей сестры, если она не заявит на неё права и не оформит отказ должным образом? Возможна ли ситуация подвисания этой доли без права её оформления на наследника по завещанию?

01 июля, 14:09, вопрос №4992107, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли у племянницы?

Здравствуйте! 1) Можно ли с помощью маткапитала выкупить долю у племянницы. Ей эта доля досталась от моего брата. 2) Куда обращаться, чтобы сделать это: нотариус или риелтор? 3) Из чего будет складываться стоимость услуги?

30 июня, 20:50, вопрос №4991678, Spike Ярослав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.