Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно взыскать с застройщика, если он задерживает сдачу дома?
Привет!
Что можно взыскать в судебном порядке со строительной компании, если они задерживают сдачу дома (ввода в эксплуатацию)? - Как я знаю, взыскать можно - неустойку, моральный вред, штраф, взыскать убытки сверх неустойки, что ещё?
Добрый день!
За нарушение срока передачи квартиры по договору (этот срок отличается от срока окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию) участник долевого строительства может потребовать с застройщика:
— выплаты неустойки, рассчитываемой по формуле, указанной в ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ;
— компенсации морального вреда (как правило это номинальная сумма);
— выплаты штрафа за невыполнение требований потребителя выплатить неустойку во внесудебном порядке.
Убытки, причиненные застройщиком «дольщику» возмещаются сверх неустойки.
Остальные возможные требования к застройщику не связаны с просрочкой в передаче квартиры. Например, требования, основанные на несоответствии качества построенного жилья условиям договора.
С уважением!